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企業(yè)房屋租賃合同怎么寫？企業(yè)房屋租賃要注意什么？ 海南二手房，萬寧買房時，大家醉關心的往往是萬寧房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
現(xiàn)在人們不少的朋友們考慮到萬寧市房價比較高，所以會選擇租賃房屋，如果要租賃房屋的話，建議也是要注意一些細節(jié)的問題，比如租賃合同的簽訂，建議大家在簽訂租賃合同的時候一定要嚴格按照房屋租賃的流程來進行辦理。那么企業(yè)房屋租賃合同怎么寫？企業(yè)房屋租賃要注意什么？我們來了解一下吧。
企業(yè)房屋租賃合同怎么寫？
出租方：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）
承租方：＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）
1、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
2、租賃期限定壹年，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
3、雙方約定半年租金共計＿＿＿＿＿元，有關城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
4、租賃期間，乙方應愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
5、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設的設備、財產(chǎn)，退租時應自行拆回。
6、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。
7、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
8、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。
9、租金約定每月初１日準時送交ＸＸ公司，每超一天按３０％收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。
10、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
代表（簽名）：＿＿＿＿＿代表（簽名）：＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
企業(yè)房屋租賃要注意什么？
1、由于房屋租賃代理所涉及法律關系復雜、業(yè)務延續(xù)時間較長，因此合同執(zhí)行過程中的不確定性因素產(chǎn)生糾紛的可能性較大。房屋租賃當事人應在選擇萬寧房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間介紹信息的交易方式后，由房屋出租人和承租人直接簽訂房屋租賃合同。
2、房屋出租人、承租人與可從事房屋租賃代理業(yè)務的萬寧房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(指與指定銀行簽訂租賃代收代付委托協(xié)議、繳納租賃代理保證金的萬寧房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)從事房屋租賃代理活動時，應將房屋出租代理合同及房屋租賃合同向指定銀行備案，通過指定銀行代收代付租金，有效降低交易風險。
3、房屋租賃當事人在與萬寧房地產(chǎn)經(jīng)紀機構從事房屋租賃經(jīng)紀活動之前，可登錄當?shù)厝f寧房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查看萬寧房地產(chǎn)經(jīng)紀機構基本情況、被投訴情況及信用檔案情況，盡量選擇信用良好的萬寧房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。在簽訂合同之前，應認真閱讀合同條款，通過合同保護自身合法權益，建議使用合同示范文本(可通過當?shù)厝f寧房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)免費下載)。
對于房屋租賃合同的簽訂，大家要注意一下簽訂的方法，建議要找當?shù)卣?guī)的開發(fā)商來購萬寧買房屋，以上就是關于企業(yè)房屋租賃合同怎么寫和企業(yè)房屋租賃要注意什么的相關介紹，大家在簽訂房屋租賃合同的時候，要注意多了解一些相關的知識。
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