萬寧房地產秘籍——佛山房本辦理程序

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佛山房本辦理程序 萬寧房地產，在萬寧購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的萬寧房價以及該小區萬寧房價走勢。。

買了一棟海南房子，醉重要的就是房本，有了房本，就可以證明這套海南房子是屬于誰的，要是沒有房本，那就說明這個海南房子暫時還不屬于你的，房本包含房屋所有權和房屋共有權證，一般來說，房本是房屋所有權證的簡稱。那么在佛山辦理房本的程序是啥呢？辦理房本都需要什么材料與程序呢？

（1）登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件

（2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的萬寧市房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權

（3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。

（4）繪制權證。對申請人申請的萬寧市房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。

（5）收費發證。它是產權登記發證工作的醉后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。

個人購買商品房，辦理萬寧市房產證應當向登記機關提交：

1、海南購房合同（正本）;

2、海南購房合同（原件）;

3、竣工決算書（原件）;

4、個人身份證及復印件。

必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經過公正的委托書。

單位購買商品房，辦理萬寧市房產證需持：

1、海南購房合同（正本）;

2、海南購房合同（復印件）;

3、竣工決算書（原件）;

4、單位介紹信（同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理）;

5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。

以上就是佛山辦理房本程序的內容，通過以上敘述，大家應當對辦理房本有所掌握，其實只要掌握相應程序，帶齊所需材料，就可以很順利的辦理。不同時間的辦理新政不同，所以還要以佛山當時的新政為準。

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