萬寧購房——買賣合同糾紛怎么處理？買賣合同糾紛包括什么類型？

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當越來越多的人開始關注整個海南買房的事情時，人們也許有些地方了解的比較好，但是一些地方可能也會出現疏漏的，其實海南買房的時候人們在簽合同的時候很重視，但是往往重視也是很容易被忽視的一個問題，因此糾紛還是不斷的，那買賣合同糾紛怎么處理？買賣合同糾紛包括什么類型？一起學習吧。

買賣合同糾紛怎么處理？

1、解決合同糾紛的解決有四種途徑，即協商、調解、仲裁和訴訟。其中通過合同當事人根據法律和合同的有關規定自行協商解決，或者通過調解即由民間組織根據自愿和合法原則對合同當事人的糾紛加以解決，這兩種方式醉省事、醉簡便易行。

2、其次，依據合同仲裁條款或事后達成的仲裁協議，解決糾紛的方式，較之向法院起訴來講，也利于案件的迅速解決和減少解決費用。當然通過訴訟解決雖然耗時長、費用高，但這卻是解決合同糾紛的一種醉重要、醉權威的途徑。

買賣合同糾紛包括什么類型？

1、無效合同糾紛是指因合同的無效而引起的合同當事人之間的爭議。如合同無效后，合同當事人因各自返還因合同而取得的財產發生的糾紛，合同無效責任應由何方承擔，承擔多少之糾紛等等。

2、有效合同糾紛是指在合同生效的前提下，合同當事人因履行合同而發生的爭議、包括合同訂立后合同當事人對合同內容的解釋，合同的履行及違約責任，合同的變更、中止、轉讓、解除、終止等所發生的一切爭議，絕大多數合同糾紛為有效合同糾紛。

3、口頭合同糾紛是指合同當事人因履行口頭合同而發生的所有爭議。口頭合同雖然簡便易行，但因為沒有書面的證據，所以，一旦發生糾紛是不易獲得解決的。口頭合同多是即時清潔的合同，一般來說，發生糾紛的情況較少。

4、書面合同糾紛是指合同當事人因履行書面合同而發生的所有爭議。現實生活中，絕大多數合同糾紛是書面合同糾紛。這與書面合同應用之廣泛分不開的，解決書面合同糾紛的依據是雙方當事人簽訂的書面合同書或確認書，以及雙方當事人協商一致的所有與合同有關的來往函件等。

5、故要求合同當事人注意保存所有的與合同有關的書面證據，以便在發生糾紛時可以舉證，此外，有時在一項合同履行過程中，既有因書面協議引起的糾紛，也有因口頭協議引起的糾紛，口頭協議除非有證據證明，否則法律是不承認其效力的。

當我們跟隨小編對買賣合同糾紛怎么處理？買賣合同糾紛包括什么類型的知識學習了解后，我們大概也就知道了其實在海南買房的時候，合同一定要提前擬定好才可以，很多人在合同擬定的時候比較的馬虎，因此導致后面糾紛的出現，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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