萬寧房產權70年以后怎么辦？房產權都有哪些政策？

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房產權70年以后怎么辦？房產權都有哪些政策？ 萬寧市二手房，萬寧買房時，大家醉關心的往往是萬寧房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

房屋現在是與不少的外界因素都有關，如若想要萬寧市買房，那么一些比較重要的因素也都要率先的考慮到，而房屋的產權現在就很關鍵，產權到期后如何去做也是讓不少人現在也都好奇，其實到期以后問題也并不算太嚴重，而且產權的分類現在也是有，那么問題就來了，海南房產權70年以后怎么辦？海南房產權都有哪些政策？

海南房產權70年以后怎么辦？

70年的海南房產權：指70年內所有者對財產的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指海南房產所有者按照國家法律規定所有的權利。

1、《城市萬寧房地產管理》中的第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續使用，應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地，應當予以批準。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。到期了如果萬寧市房子還在的話，萬寧市房子依舊是你的，只是要補交土地稅。

2、海南房產產權期限是指萬寧市房子所占的土地的使用權，而不是萬寧市房子所有權本身。國家規定，城鎮建設用地為國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權。住宅的使用權限是70年，從該地取得日算起。萬寧市購房者只要有合法的產權證，萬寧市房子就是私人財產，不屬于國家。只要萬寧市房子還在，個人就擁有該萬寧市房子的所有權。

海南房產權都有哪些政策？

1、國有海南房產，即歸國家所有的海南房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的海南房產。具體又分三個細類：直管產、自管產和軍產。直管產是由政府接管、國家經租、收購、新建、擴建的海南房產（房屋所有權已正式劃撥給單位的除外）大多數由政府地產管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。

自管產包括國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的海南房產。軍產指中國人民解放軍部隊所有的海南房產，包括由國家劃撥的海南房產、利用軍費開支購建的海南房產以及軍隊自籌資金購建的海南房產。其中直管產又分中央級公產、市級公產、區（縣）級公產和撥用產（房屋產權屬于房地局所有、免租撥借給單位使用，由使用單位自管、自修的海南房產）四類。

2、集體所有海南房產，指城市集體所有制單位所有的海南房產。即集體所有制單位touzi建造、購買的海南房產。

上述內容主要所描述的就是小編對于海南房產權70年以后怎么辦？海南房產權都有哪些政策的總體介紹，房屋產權70年算是很長的了，而這類的房屋在產權到期以后大家可以選擇繼續去續費使用，如若不想也能夠去尋找其他的一個解決方法，但是續費也會醉為保險的，具體的要去使用哪種還得看個人的情況來定。

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