萬寧房貸提前還貸違約金是怎樣的？房貸還款的方式有哪些？

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房貸提前還貸違約金是怎樣的？房貸還款的方式有哪些？ 海南萬寧買房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，萬寧有了房似乎才能獲得某種“資格”，萬寧房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

萬寧買房時使用貸款現在是很平常的一件事，而就是這一件平常的事情，很多人辦理時都會出現問題，有的人引發問題也是后期才出現的，前期問題出現的主要原因也是因為大家不了解其中流程，而后面引發問題原因也就是還款方式沒弄明白，現在的還款方式可謂是五花八門，那么房貸提前還貸違約金是怎樣的？房貸還款的方式有哪些？

房貸提前還貸違約金是怎樣的？

1、平安銀行住房貸款不足一年的收取欠款金額1％罰息，需提前一個月申請方可提前還款。住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0．5％罰息，約10個工作日后拿萬寧市房產證注銷過戶，住房貸款滿二年以上收取一個月罰息。

2、浦發銀行滿一年提前一個月申請，預存一個月，無罰息。不滿一年罰合同金額1％需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日后拿萬寧市房產證注銷過戶。

3、郵政銀行一年內罰貸款余額1％，二年內罰貸款余額0．5％，二年后罰一個月需提前一個月申請方可提前還款；“新一代”業務按剩余本金的5％收取罰息，約5個工作日后拿萬寧市房產證注銷過戶。

4、民生銀行住房貸款只要還款超過一年，需提前申請方可提前還款，住房貸款滿一年提前還款需提前一個月申請。

5、廣發銀行廣發銀行貸款不滿一年提前還款的，需要收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則和農業銀行一樣，不收取任何違約金。

房貸還款的方式有哪些？

等額本息，通常被稱為“等額還款”。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息；等額本金，又稱“遞減還款”，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。如果以貸款額在44萬元、限期30年為例子，用等額本息法算的話，每個月固定繳納2372．78元，還清款項時累計的利息為41萬元；若用遞減還款法算的話，每個月繳納的金額會不一樣，還清款項時累計的利息是33萬元。

也就是說，如果單純從還清款項角度看，遞減還款法比等額本息法要減少8萬元。但從另一角度看，遞減還款法要在11年后，每月繳納的數額才會與等額本息法每月繳納的數額一樣。也就是11年內每月繳納的數額都在2372元以上，每月繳納3000元以上的日子要維持一年半。

上述內容主要所描述的就是小編對于房貸提前還貸違約金是怎樣的？房貸還款的方式有哪些的總體介紹，房貸款違約金的一些具體規定小編都已經在文中講到了，違約金不算很多，但大家盡量也不要在辦理時出現問題，還款的幾個方式都很不錯，但是自己具體適合那種還得要看個人情況，這點大家也得要記住。

海南樓盤賣點：萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現存未開發的醉美麗海灣。，萬寧購房。

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