萬寧到售樓處買房要注意什么？留個心眼比較好

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到售樓處買房要注意什么？留個心眼比較好 海南樓盤，如果你來過海南，看看萬寧的天，看看萬寧的白云，就一定有萬寧買一套房子的沖動。

如今購買海南新房已經(jīng)很少能買到現(xiàn)房了，大多數(shù)的海南新房都是期房，無法實地看房選房，購買期房一般都是直接去售樓處選房的，售樓處會給萬寧購房者展示戶型圖、沙盤模型、樣板間等，萬寧購房者可以從這些東西中了解到萬寧市房子的基本信息，不過這些東西畢竟只是一個樣品，不可全信，那么到售樓處海南買房要注意什么呢？多留個心眼比較好！

1、注意沙盤

大家在看沙盤的時候要注意里面的一些不明建筑，通常來說，萬寧購房者看沙盤只會注意一些自己比較關(guān)注的地方，而沙盤上會有一些沒有標(biāo)注用途的建筑物，大多數(shù)的萬寧購房者都不太關(guān)心。但各位要注意，這些不明建筑很有可能會給自己今后的生活帶來很多不良的影響。

另外還有一個問題，很多人都會忽視，停車位的問題，不管是有沒有車的朋友，現(xiàn)在私家車的數(shù)量在不斷的上升，所以在看沙盤的時候就一定不能忘了看停車位。避免今后自己的愛車沒有著落，萬寧購房者需要問清楚沙盤上停車場和地下車庫的具體位置，以及停車位與戶數(shù)之間的比例。

2、注意戶型圖

看戶型圖是選房的關(guān)鍵，看戶型圖有很多的技巧，首先大家要注意看戶型圖上的面積標(biāo)注，如果看到“約”或者是使用大于、等于符號，不必驚慌，這都是正常的現(xiàn)象，因為接房的時候出現(xiàn)面積誤差是很常見的，只要誤差在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)就可以。看戶型圖上的面積時要注意，自己可以用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤面積越小的萬寧市房子，得房率越高，也越實惠。

3、看社區(qū)規(guī)劃圖

大家在看規(guī)劃圖的時候可以結(jié)合沙盤來看，重點(diǎn)關(guān)注小區(qū)內(nèi)部的交通道路規(guī)劃，萬寧購房者通過觀看道路規(guī)劃圖，可以了解社區(qū)的安靜區(qū)與熱鬧區(qū)，這樣在選房的時候就可以盡量避免選到鬧區(qū)的萬寧市房子了。同時萬寧購房者要注意看規(guī)劃圖上的指南針箭頭，以此來判斷房屋的朝向，如果不注意，后期很可能因為方位的失誤購得一個采光嚴(yán)重不足的戶型。

4、注意價格

跟房屋有關(guān)的價格有幾個，均價、單價、還有總價。大家要注意分清主次，均價一般就是指整個樓盤的房屋平均算下來的一平米的價格；而單價一般指的就是某一個戶型、樓層的房屋單價；價格指的就是總得房款。海南買房不能但看總價或者是單價和均價，對于萬寧市房子的單價是多少？總房款在什么價格？大家心里面都一定要清清楚楚的。

5、注意空口承諾

很多銷售人員為了促成交易，都會給萬寧購房者做一些承諾，總之海南買萬寧市房子不是小打小鬧，不要被樓盤銷售人員的一些空口承諾一搞得暈頭轉(zhuǎn)向，面對這些優(yōu)惠或者是承諾，戰(zhàn)術(shù)上可以溫和處理，但萬寧購房者一定要堅持自己的想法。

以上就是關(guān)于售樓處海南買房要注意什么的介紹了，萬寧購房者在海南買房之前一定要先自己規(guī)劃一下，選擇什么樣的萬寧市房子，適合什么價格的萬寧市房子，要有一個清楚的認(rèn)識，在售樓處選房的時候不要輕易掏錢，不管是交定金還是交首付款，交上去了，自己又不想海南買房了，可就沒那么容易退了。

萬寧市買房優(yōu)勢：海南樓盤，萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點(diǎn)，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。

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