萬寧買房——貸款萬寧買房需要多少首付？首付不夠怎么辦？

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貸款萬寧買房需要多少首付？首付不夠怎么辦？ 海南萬寧市二手房，海南萬寧，風景優美，空氣新鮮，海南萬寧有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

如今大多數的家庭萬寧買海南房子都是通過貸款的方式購買的，貸款萬寧買房雖說會會產生很多的利息，但是對于無法全款萬寧買房的朋友來說，貸款萬寧買房提前幫助大家實現了萬寧買房的夢想，貸款萬寧買房也有很多的好處，不過貸款萬寧買房的時候需要準備的資金也不少，今天小編就來講講，貸款萬寧買房一般需要多少首付呢？貸款萬寧買房首付不夠怎么辦呢？

貸款萬寧買房需要多少首付？

1、首付多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答復是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規定房貸首付的比例，XG城市和非XG城市、銀行與銀行之間都有差異。

2、在北上廣深購買首套房，首付要求低3成，而像天津等多數二線城市則規定，首次海南購房，首低2成，各地銀行對“首次海南購房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過萬寧買房貸款記錄，名下也沒有海南房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經結清的人群。

3、購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標準差異也比較大，比如北京規定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再萬寧買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標準執行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再萬寧買房都將按照二套房首付標準執行。

首付不夠怎么辦？

1、抵押舊海南房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，你得有海南房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

2、信用卡這種方式只適合資金缺口比較小的海南購房者，比如1-2萬元，因為這種方式的利息成本較高。建議醉好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度的信用卡，因為容易被認為套現。有些銀行不支持海南購房刷卡分期還款，這一點需要大家注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，否則會影響個人征信。

3、如果和親朋好友的關系不錯，那么可考慮找他們求助。但要記得衡量對方的經濟狀況，并簽訂正規的借據，手上寬裕后記得還款，免得到時產生糾紛，影響好友間的關系。

以上就是關于貸款萬寧買房首付需要多少以及首付不夠怎么辦的介紹了，貸款萬寧買房雖然方便，但是在班里貸款手續的時候，大家還有很多需要注意的問題，各位一定要根據自己的能力去判斷選擇核實的貸款額度和貸款年限，一定不要過多的給自己貸款萬寧買房的壓力。

萬寧購房。。。海南萬寧買房優勢：萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨特的僑鄉文化，是難得的度假養生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長壽之鄉”的稱號，讓這座濱海小城走向世界的同時，也為當地房地產銷售掛起了金字招牌。

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