萬寧市買房簽合同要注意哪些方面？規(guī)避萬寧市購房糾紛！

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萬寧市買房簽合同要注意哪些方面？規(guī)避萬寧市購房糾紛！ 萬寧市房價(jià)，萬寧獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

大部分海南購房糾紛都源于合同，所以簽訂海南購房合同時(shí)，要多加注意。簽合同有幾個(gè)事項(xiàng)非常重要，不管多么著急，依然要仔細(xì)看看。

1、開發(fā)商的五證是否齊全？

注意一定要看原件，這里不是強(qiáng)調(diào)哪五個(gè)證件，而是這些證件的原件，一面上當(dāng)受騙。

2、使用專業(yè)的合同

我們的合同一定要到萬寧市房產(chǎn)局的官方網(wǎng)站上免下載表格這樣才是醉準(zhǔn)確的以免發(fā)生糾紛也讓自己難受。

3、購買期房一定要地注意購買時(shí)間

購買期房在簽合同時(shí)要注意在填寫暫測(cè)面積時(shí)，除了總面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。

4、明確物業(yè)管理內(nèi)容

物業(yè)管理費(fèi)以及范圍都要業(yè)主自己仔細(xì)看看，以免影響到自己的權(quán)益。

5、仔細(xì)考究補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容

有的合同需要雙方都去考究以免出現(xiàn)問題。

6、明確違約責(zé)任

大到哪些款項(xiàng)屬于違約，小到違約需要給予哪些補(bǔ)償，這些都要認(rèn)真查看，仔細(xì)推敲，避免對(duì)自己不利的條款。

萬寧市買房優(yōu)勢(shì)：海南萬寧房地產(chǎn)，萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢(shì)險(xiǎn)峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個(gè)賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對(duì)你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達(dá)10米，海水非常清晰。

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