萬寧房價解讀：你會看戶型圖嗎？買房選戶型有哪些禁忌

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你會看戶型圖嗎？買房選戶型有哪些禁忌 海南萬寧房產，海南萬寧，風景優美，空氣新鮮，海南萬寧有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

現在的現房資源越來越少，萬寧市房產交易中還是以期房為主，期房指的就是還未完工的房屋，有的朋友就會擔心出現實物差距太大的問題，購買期房只能通過戶型圖來判斷房屋的好壞，不過你會看戶型圖嗎？萬寧買房選戶型有哪些禁忌呢？

戶型圖怎么看？

1、看房屋朝向

戶型圖上都是有方向標的，一般來說房屋朝向的優劣順序為：正南、東南、東、西南、北、西。另外看戶型圖還要結合小區的平面圖來看，一般會有一個總平圖，整個小區的樓棟分布，以及本戶型所在位置都會有明確標注，你可以根據這個總平圖來判斷自己所買戶型的具體方位。在沒有指北針的情況下，遵循“上北下南左西右東”的原則。

2、計算尺寸

一般的戶型圖的旁邊都是標注大概的戶型面積。如果沒有標注的話，就需要引起我們的重視了。每個房間的大小都是根據標尺來大概計算出來，而不是憑借肉眼觀察出來的。遇到沒有標明尺寸的，就需要向置業顧問問清楚戶型的而整體面積情況，做到自己心中有數。

3、看功能分區

萬寧市購房者查看戶型圖的時候，要注意各個戶型是否合理分布面積，以免出現客廳過大、臥室過小的現象。另外，需忌諱的設計就是所有房間繞廳分布，從而導致開門過多，完整墻面減少。這樣的廳內部路線交叉穿越，不但不利于擺放家具，而且會影響到休息區域的私密與安靜。

4、看整體形狀

選擇戶型方正的房屋一般不會出現什么太大的問題，萬寧市購房者選戶型的時候注意看戶型圖上的整體星狂，盡量選擇方正、少轉角的戶型，類似狹長的、畸形的戶型盡量不要選，這樣的戶型在采光上往往有缺陷，而且面積浪費很大，購買不劃算。

萬寧買房選戶型有什么禁忌？

1、忌室內門多

有的朋友可能覺得，室內門多說明各個功能區域劃分明顯，但其實室內門多并不一定是好事。客廳內的門如果太多，就形成了對客廳的實際面積的擠占，影響客廳的使用，會使得客廳的沙發、電視和其它的家具難以擺放。

2、忌光線暗淡

采光是我們在選房的時候需要著重關注的點，光線不好的海南房子，居住會比較壓抑。萬寧買房要重視臥室的采光效果，其次是客廳、餐廳、廚房和衛生間。

3、忌一覽無余

萬寧市購房者選房時，切忌選到一打開入戶門，廳內景象被一覽無余的戶型。現在，很多的戶型設計上，都會設計玄關，起到屏風的作用。選戶型，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。

4、忌廁所扎堆

一般大戶型的房屋才會多設置一個廁所，但是對于一些小戶型而言，就沒有必要選擇廁所扎堆的房屋。另外還要注意廁所的位置不要挨著廚房，如果廁所和廚房挨著的花，這樣會導致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個屋子，影響生活的品質。

一般而言，戶型好的房屋開發商售價也會高一些，一個好的戶型結構，不僅讓人感覺到舒適，也減少了裝修和施工的難度，如果你確實不會挑選好戶型，那么在選戶型的時候，一定要避開小編上面講到的這幾種戶型。

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