萬寧房產買賣合同簽訂該注意什么？房屋買賣合同公證須提交哪些資料？

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房產買賣合同簽訂該注意什么？房屋買賣合同公證須提交哪些資料？ 海南樓盤萬寧的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

如今房屋的買賣在市場上很多見，要海南買萬寧市房子的話就要選擇一家正規的萬寧市房地產公司，這樣才能保證房屋的順利買賣。大家在海南買萬寧市房子時候要留意下房產合同的簽訂流程，注意一些簽訂的細節。那么房產買賣合同簽訂該注意什么?房屋買賣合同公證須提交哪些資料?來了解下吧。

房產買賣合同簽訂該注意什么?

不少房屋共有人較多，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

海南買房者以為是自己占了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。有些中介公司違規提供中介服務，如在萬寧二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部萬寧市購房款均可從銀行騙貸出來。

房屋買賣合同公證須提交哪些資料?

1、提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經公證機構證明的授權委托書。

2、公司的營業執照;法定代表人證明書及法定代表人身份證;如法定代表人授權他人辦理，須提供授權委托書及受托人身份證。(注冊地在深圳之外的公司，其法定代表人的授權委托書須辦理公證)。

3、轉讓方、受讓方為境外法人：

（1）、所提交的材料(商業登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經中國司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經中國法律服務(香港)有限公司辦理轉遞;轉讓方、受讓方為澳門公司，其材料經中國法律服務(澳門)公司辦理公證;轉讓方、受讓方為臺灣公司，經臺灣地區公證人辦理公證并經由臺灣海基會寄送。

（2）、轉讓方、受讓方為外國公司，所提交的材料(商業登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經當地國家公證人公證，并經中國駐該國大使館或領事館辦理認證。

4、萬寧市房地產權證書。房產信息單(可在我處現場申請查詢)。萬寧市房地產買賣合同(現售)。

5、承辦公證員根據案件的具體情況，要求當事人提供的其他證明資料。(溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請向承辦公證員咨詢，并以承辦公證員要求提供的為準)。

海南買房合同的簽訂要根據具體情況來進行，海南買萬寧市房子對于普通的家庭來講是大事情，所以一定要留意下海南買房的細節過程。以上就是關于“房產買賣合同簽訂該注意什么?房屋買賣合同公證須提交哪些資料?”的相關介紹，在海南買萬寧市房子時候我們不要有任何壓力，注意海南買房細節。

海南萬寧萬寧市房地產。。。海南萬寧買房優勢：神州半島位于萬寧東澳鎮的東南面，三面環海，一面接陸，是“十一五”規劃重點旅游項目。經過9年打造，作為萬寧房產的后起版塊，神州半島內已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規劃大、開發周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養老，度假旅游則還好。

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