海南萬寧房產(chǎn)指南——哪些因素會影響個人信貸記錄？你知道嗎

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哪些因素會影響個人信貸記錄？你知道嗎 海南萬寧市樓盤，萬寧房價不管是漲還是跌，有萬寧買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

萬寧市購房者申請萬寧市購房貸款時，銀行會審查萬寧市購房者的相關(guān)征信問題，如果個人征貸有污點，那么在申請貸款時，就會被降低額度或是直接拒貸。所以征信記錄對于萬寧市購房者來說還是非常重要的，那么哪些因素影響個人信貸記錄？如何防止個人征信受損？

哪些因素影響個人信貸記錄？

1、信用卡不良記錄

如果萬寧市購房者發(fā)生以下行為，信用卡將產(chǎn)生不良信用記錄：信用卡到期還款日仍未還款連續(xù)發(fā)生3次、累計6次；惡意套現(xiàn)（是指通過非法手段采取虛假交易刷卡套現(xiàn)或給商家支付一定手續(xù)費提取信用卡額度現(xiàn)金）；信用卡激活后不使用產(chǎn)生的年費欠繳；記錯還款金額導(dǎo)致信用卡還款額不足。

2、負(fù)債過高

銀行在審核貸款時，還要看一個重要的因素，那就是資產(chǎn)負(fù)債比，通常審貸容忍度（家庭資產(chǎn)負(fù)債比）在70％以內(nèi)，超過70％將被認(rèn)定為過度負(fù)債，貸款被拒的概率很高。因為過高的負(fù)債不利于銀行醉后資金的回收，為避免這類狀況，銀行對個人資產(chǎn)進(jìn)行評估，以確保銀行的利益。除此之外，債臺高筑還向銀行借貸有借此還債跑路的嫌疑。

3、虛假的資料

如果萬寧市購房者使用虛假的資料辦理銀行的貸款，這本身就觸犯了法律，一旦被發(fā)現(xiàn)的話，不僅要承擔(dān)法律的責(zé)任，而且會對自己的信用記錄和個人檔案產(chǎn)生不可估量的后果。

4、擔(dān)保連帶責(zé)任

有一種信用不良記錄，極容易被大家忽略，那就是為第三方提供擔(dān)保時，倘若第三方未能按時償還貸款，則擔(dān)保人將負(fù)連帶責(zé)任，代價就是其個人征信記錄上將出現(xiàn)一筆不良記錄。所以，在為別人提供擔(dān)保時，一定要謹(jǐn)慎小心，盡可能規(guī)避潛在風(fēng)險，建議在確認(rèn)第三方具備還款能力的基礎(chǔ)上，再為其進(jìn)行擔(dān)保。

5、被人冒用身份證

很多人可能不知道，醉近常出現(xiàn)被別人冒用身份證導(dǎo)致信用卡出現(xiàn)欠費醉終影響個人信貸記錄的情形，這種原因造成的個人信貸記錄受損是很冤的。所以，我們平時，一定要保護(hù)好自己的個人信息不外泄，盡量不接不回陌生電話或短信，不收群里陌生人發(fā)的紅包，不打開不熟悉的鏈接網(wǎng)址。

6、不良的生活嗜好

可能大家并沒有注意，有時候一些不良生活嗜好也會影響自己的征信記錄。這個的原因很容易被想到，一個平時在生活口若懸河，滿口胡言亂語的人，你會放心的把錢借給他么？再有就是一個沾染了黃賭毒的人，你敢安心的借錢與他么？相信大家心中也都有了答案。銀行也是如此，借款給有需要的人，但也不是無償?shù)陌。彩且紤]能否收回成本的啊。

7、用途不符

萬寧市購房者申請貸款的理由和用途一定要相符合，否則也是容易借貸失敗的。例如，申請消費貸款但資金實際用于生產(chǎn)經(jīng)營，申請的生產(chǎn)貸款資金卻用于賭博等，審貸過程中貸款理由同實際用途不符的，貸款申請會通不過。

如何防止個人征信受損？

萬寧市購房者在填寫信貸業(yè)務(wù)申請表時，應(yīng)留意申請表中的授權(quán)查詢條款或其他書面授權(quán)文件。另外，萬寧市購房者應(yīng)該定期查詢自己的信用報告，根據(jù)信貸報告中的查詢記錄判斷是否有問題，一旦發(fā)現(xiàn)有未經(jīng)授權(quán)的查詢，可及時報告中國人民銀行征信中心。

萬寧市購房者還需要保護(hù)好個人金融信息，切勿把自己的身份證件，銀行卡的轉(zhuǎn)借給他人使用，也切勿隨意在網(wǎng)上留下個人金融信息。如果可以，請盡量親自辦理金融業(yè)務(wù)，切勿委托不熟悉的人或中介代辦。

萬寧市購房者在提供個人身份證件復(fù)印件辦理各類業(yè)務(wù)時，應(yīng)在復(fù)印件上注明使用用途，辦理業(yè)務(wù)后也不要隨意丟棄簽購單，取款憑條，信用卡對賬單等。醉重要的是，不要輕信來歷不明的電話號碼，手機短信和郵件。

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