咨詢威信：18882⒏470
交房驗房需要注意什么？辦理入住手續時又應注意什么？ 海南萬寧房價，萬寧城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南萬寧買房。
海南買房有很多流程都是比較規范的，今天我們著重說一下交房驗房這個步驟，很多朋友之前對于交房驗房都是馬馬虎虎就完事兒，但就是因為馬虎驗房導致了很多之后的糾紛，讓大家心里很是不快，那大家交房驗房需要注意什么？辦理入住手續時又應注意什么？我們來具體了解一下。
交房驗房需要注意什么
1、開發商會在收房之前向業主發放收樓通知單，大家在接到通知單后，首先應看清開發商約定的收樓時間，確定具體的收樓日期。然后找出萬寧購房合同，仔細研究合同中的交樓約定，充分了解哪些標的物是開發商必須交付的、買家的權益有哪些等。
2、大家在驗收房屋前要準備好各種相關資料，主要包括申辦產權證需要的原萬寧購房合同（契約）、各期還款單據（發票或用于換發票的收據）；如果是按揭萬寧購房的，還要帶上銀行貸款合同，還有萬寧購房者本人的身份證、常住人員照片、收樓通知書等。
3、大家在驗收房屋的時候，應要求開發商出示《建設工程質量認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《海南房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》，還有各種相關驗收表格。
辦理入住手續時又應注意什么
1、要認真和善于行使自己的權利
在開發商不能提供相關文件又通知您辦理入住手續時，應依據合同約定堅決拒絕接收，不要稀里糊涂收了萬寧市房子。
另外，對發現的問題做一下分析，看出現的問題是否能夠構成拒絕驗收的理由，比如墻面、地面裝修有問題，衛生潔具不符合原定標準等，雖然也屬于問題，但一般不會構成拒絕驗收的依據。對這樣的問題，不妨在開發商提出賠償方案或改進措施后，先辦理入住手續，再督促開發商落實，以免耽誤自己使用萬寧市房子。
2、交接過程中，要完善交接程序
在辦理交接手續時，如果發現問題，一定要書面記錄下來。如果決定拒絕接收，則要書面說明拒絕接收的理由。如果接收但有問題需要解決，則應要求開發商將處理意見形成書面文字，以備今后有據可查。
以上就是交房驗房需要注意什么？辦理入住手續時又應注意什么的全部內容，交房驗房并不是大家想象中的簡單容易，在收房驗房的過程中也是有很多事情需要大家注意到，如果大家注意到了這些事情，相信生活中會減少很多不必要的麻煩，所以應該引起重視，注意到該注意的地方。
海南萬寧房地產。。。海南萬寧買房優勢：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風情園、天涯雨林博物館等旅游景點，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個環境生態示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。
團購TEL：1808982470
海南房子解析|交房驗房需要注意什么？辦理入住手續時又應注意什么？此文由臻房小何編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/zhinan/25295.html
