精裝修現房購買時應該注意什么？精裝修現房的購買流程是什么？

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精裝修現房購買時應該注意什么？精裝修現房的購買流程是什么？ 萬寧房產網，萬寧城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南萬寧買房。

相信無論是誰在面對房屋買賣這件事時都會格外的認真，而現如今，房屋的一個類型更是增多了，很多人購買時也不知道該選擇哪種才對，一些經濟狀況較好的人通常會選擇精裝修的海南房子，因為購買后不用再去總的進行裝修，那么問題就來了，精裝修現房購買時應該注意什么？精裝修現房的購買流程是什么？

精裝修現房購買時應該注意什么？

1、準備工作。驗房是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。萬寧購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區分布圖，約定細則等。帶有尺寸的房型圖紙在驗收海南房子前都應當準備好，不僅是海南房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。

2、在驗收海南房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。

3、驗收結構。發現全裝修房結構與合同不符，一定要在入住前向萬寧房地產商提出，遇到阻力也可以向政府有關部門反映，如果只是發現非結構性問題，海南房子交接時可如實做好書面記錄，要求萬寧房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。第一步要對裝修完的海南房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些戶外設施是否完好。

精裝修現房的購買流程是什么？

1、現房和期房購買流程區別主要在合同簽訂方面：期房：預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部萬寧房價款后，可直接辦理過戶手續。現房：商品房出售合同適用于商品房現居（竣工驗收合格取得萬寧房地產權證的商品房）銷售。

2、因此，如果是現在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續。如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證戶手續。

上述內容主要所描述的就是小編對于精裝修現房購買時應該注意什么？精裝修現房的購買流程是什么的全部介紹，精裝修的現房購買流程不簡單，而且非常的繁瑣，其中更是有很多的細節要求大家去注意，大家也要知道，精裝修房屋重點不在于交易流程，而是驗收。

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