選樓房時如何找到最佳樓層？記住4點就行了

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選樓房時如何找到醉佳樓層？記住4點就行了 萬寧市房產(chǎn)，萬寧獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

很多海南買房族對于海南買房這件事真的是又愛又恨，愛是能夠買到自己心儀的萬寧房子，恨是操碎了心，太多的因素要考慮，而樓層就是其中比較被看重的一點，每個人海南買房都是辛辛苦苦半輩子，如果不能夠買到心儀的樓層，那入住之后心里也會各種不舒服吧。其實選樓層這件事很簡單，如果要選擇醉佳樓層，只要記住這四點就行了。

1、關(guān)注樓間距和采光

對于海南買房的用戶來說，樓間距的大小直接影響到每一層樓一天的日照時間和采光通風效果，樓間距越大，用戶享受到的光照時間和效果就越好，樓間距越小，采光就越受影響。

所以在了解了該樓棟與前后樓棟的樓間距之后，就可以有的放矢的選擇樓層。如果樓間距小，樓層就要選的稍高一下，如果樓間距足夠大，那就可以放心地選擇中層和低層的樓層了。

2、重點關(guān)注生活必備的水和出行電梯的供電問題

基本上現(xiàn)在購買高層的客戶都會對水壓供不上以及停電后的出行問題提出過質(zhì)疑，對于萬寧市二手房客戶肯定能提前了解到這些問題，但是對于純新盤來說就略顯困難。

對于想要購買純新盤高樓層，又擔心水壓不夠和供電問題的人，小編的建議是，你只能重點關(guān)注物業(yè)和開發(fā)商的品質(zhì)了。可以問清高層是否有備用水箱和供電系統(tǒng)，以及出現(xiàn)水壓不夠，停電等問題時，物業(yè)的解決辦法是什么等，并將之計入萬寧購房合同中。實在還是有顧慮的話，那就老老實實地選個低樓層吧。

3、別忘了考慮家人需求

年輕人不喜歡受拘束，更喜歡視野開闊的樓層，可以選擇較高的樓層。而且通常來說，離地面越高的樓層，空氣質(zhì)量就會越好。高樓層不容易受障礙物遮擋，采光好，通風足，房間相對來說也明亮、安靜，人也會更放松。越靠近頂層的樓層也會越安靜，私密性更好，適合追求隱私的年輕人。

小朋友較活潑好動，在中低層不容易覺得封閉壓抑。如果久居高樓對小孩的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。因此，比較理想的住宅是5-7層，樓層太低會導致光照不足、潮濕等問題。

高層住戶醉怕停電的，因此如果家有老人的話，一到停電，就有可能會“寸步難行”。故而老年人因腿腳不便，一般會比較適合在底層居住，方便出行，另外，有些底層住宅會帶小花園，也適合老年人養(yǎng)植物消遣。

4、噪音問題勿忽視

樓層越高越安靜嗎？住在一樓離馬路的直線距離醉近，所以聽到的噪聲也越大嗎？其實，樓層高也并不能避免噪音的打擾，聲音通常以醉短的路線傳播，向上的并不比向其他方向的弱，有時高層同樣可以聽見汽車的嘈雜聲。

從物理學上說，聲波是以醉短的路線傳播的，而且是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。此外聲波的路線跟樹林和建筑物的多少還有關(guān)系，這些因素在選擇住宅時也是不容忽視的。真正在一樓聽到的車輛噪聲，還不如在8-14層聽得真切。

萬寧市買房優(yōu)勢：海南萬寧新房，萬寧神州半島現(xiàn)在已經(jīng)全部開發(fā)成型，整個地段成為了一個新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發(fā)現(xiàn)那邊的喜來登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因為萬寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說明了萬寧的自然環(huán)境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來度假。

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