萬寧二手房技巧——個人商業貸款條件是什么？2018商業貸款買房利率怎么算？

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個人商業貸款條件是什么？2018商業貸款買房利率怎么算？ 海南樓盤，越來越多內地人來海南萬寧買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

在辦理貸款的時候我們要了解下貸款的流程，商業貸款在申請的時候是需要滿足一定的條件，不少的朋友們申請商業貸款時候都是根據自己的經濟能力，避免自己將來經濟上承擔太大的壓力。那么個人商業貸款條件是什么？2018商業貸款萬寧市買房利率怎么算？來了解下吧。

個人商業貸款條件是什么？

1、外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證;境外人士提供護照;未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。本市居民的身份證、戶口薄;具有合法有效的身份證明。

2、能夠提供相應的收入和資產證明，有穩定合法的經濟收入。收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件;個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件;所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明(銀行存單、有價證券、touzi證明、海南房產等)。

3、有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。與賣方簽定有效的萬寧市購房合同或萬寧市購房協議。支付了規定比例的首付款(一般是不低于所萬寧市購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。

4、貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。貸款銀行規定的其他條件。

2018商業貸款萬寧市買房利率怎么算？

1、個人公積金房貸利率按照國家有關規定執行。根據津房改[1999]20號文件《關于調整房改資金存、貸款期限和利率的通知》規定，貸款期限1-5年(含5年)的貸款按月利率3.45‰執行;貸款期限5年以上的貸款按月利率3.825‰執行。

2、組合貸款中銀行個人住房商業貸款利率，按人民銀行規定執行。現行銀行個人住房商業貸款利率為：貸款期限1-5年(含5年)的貸款月利率4.425‰;貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。

3、公積金房貸利率按照國家有關規定執行，貸款期限在1年以內的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于下年年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。

如果要申請商業貸款我們就要注意下貸款的具體細節，要注意貸款利率的計算，能做到及時的還貸款。以上就是關于個人商業貸款條件是什么？2018商業貸款萬寧市買房利率怎么算的相關介紹，萬寧市買海南房子辦理辦理貸款一定不能大意，要注意個人申請貸款的方式和方法。

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