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以房產抵押貸款的流程？房產抵押貸款需要注意什么？ 海南萬寧市房產，萬寧買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進萬寧購房誤區里。
每當提到萬寧房子，有的人就會樂開了花，因為已經有屬于自己的萬寧房子，有的人卻不是很高興，因為還在努力的為萬寧房子奮斗，其實只要我們有交首付的能力就大膽的去萬寧市買萬寧房子，不要總是畏懼，現在是可以貸款的，不用全款萬寧市買萬寧房子，那以萬寧房產抵押貸款的流程？萬寧房產抵押貸款需要注意什么？
以萬寧房產抵押貸款的流程？
1、以萬寧房產抵押貸款向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押萬寧房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、以萬寧房產抵押貸款看房評估：以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的萬寧房產進行實地勘察、評估。報批貸款房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
4、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。抵押登記手續銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到萬寧房產處辦理抵押登記手續。
5、以萬寧房產抵押貸款銀行放款：由于各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
萬寧房產抵押貸款需要注意什么？
1、萬寧房產抵押貸款需要注意由于抵押貸款市場競爭十分激烈，當今的貸款商應該是再融資的首選。為了不失去業務，貸款商會按市場上醉優惠的條件提供貸款。如果認為利率不會下降，不妨鎖定貸款的利率。
2、許多無擔保無抵押貸款公司會要求借款人先打部分手續費或利息費等各種名目的費用，像此類十有八九都是騙子公司。如今國家規定，民間借貸年利率不得高于國家基準利率的4倍，否則則為高利貸，不受國家保護。
當我們跟隨小編對以萬寧房產抵押貸款的流程？萬寧房產抵押貸款需要注意什么的知識學習了解后，我們才發現其實萬寧房產抵押貸款是很平常的一件事情，很多人萬寧市買萬寧房子都是選擇萬寧房產抵押貸款的，只有你把萬寧房子抵押給銀行，銀行才會放款，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
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