萬寧市買海南房子都需要什么手續？萬寧市買海南房子都需要什么證件？

購房威信：1808⒐828470

萬寧市買海南房子都需要什么手續？萬寧市買海南房子都需要什么證件？ 海南房地產無論是旅游度假、養老還是touzi，海南萬寧都是醉好的買房選擇。

萬寧買海南房子是一件比較復雜的事情，在海南購房之前，如果你是一個新手，不免會感到無處下手。因此，大家在萬寧買房之前，一定要了解清楚基本的海南購房流程，只有這樣在萬寧買房的時候才能做到事半功倍。那么，萬寧買海南房子都需要什么手續？萬寧買海南房子都需要什么證件？且聽小編給大家說說！

萬寧買海南房子都需要什么手續？

1、認購

萬寧買房時需要提前認購，需要在售樓處確定房源－個人海南購房信息填寫－簽訂定金合同－雙方簽字確認，蓋章－海南購房人支付定金保存好收據。注意這一步預付的是“定金”而不是“訂金”。訂金在法律上沒有明確的界定，通常表示預先支付的放款，不存在違約責任賠償。

2、簽約

萬寧買房簽約時要帶好定金收據、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內，簽訂《商品房海南購房合同》－雙方就合同進行協商－雙方簽字蓋章－海南購房者支付首付并保存。

3、選擇貸款方式

選擇貸款方式，商業貸款申請條件較低，使用較為普遍。公積金貸款是國家為居民提供的一種住房保障制度，申請條件相對更復雜。

4、辦理貸款

辦理貸款，選擇貸款銀行－確定貸款金額－提供辦理貸款需要的資料－簽借款合同－房產交易完成后，交易開具他項權利證明－銀行收到他項權利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人按月償還貸款。

5、房屋驗收

醉后是房屋驗收，入住前查看房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。

萬寧買海南房子都需要什么證件？

1、全款的萬寧買房的需要的證件：夫妻的雙方的結婚證、身份證、戶口本單身：身份證、戶口本、單身證明；如果一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產權證。

2、貸款萬寧買房需要的證件：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。

3、如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水，單身：單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

4、如果是新房獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。如果是萬寧二手房，和賣方一同去銀行面簽。

上述文章即是關于萬寧買海南房子都需要什么手續以及萬寧買海南房子都需要什么證件的相關解讀了，希望能夠幫到各位有需要的海南購房者們。萬寧買海南房子不僅需要帶齊相關的證件，還要按照規定的流程一步步的進行，否則少了一步都會出現問題甚至是損失不少錢，所以希望大家能夠清楚萬寧買房手續。

海南樓盤賣點：神州半島位于萬寧東澳鎮的東南面，三面環海，一面接陸，是“十一五”規劃重點旅游項目。經過9年打造，作為萬寧房產的后起版塊，神州半島內已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規劃大、開發周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養老，度假旅游則還好。，海南新房。

打折微信：18089⒏28470

萬寧市買海南房子都需要什么手續？萬寧市買海南房子都需要什么證件？此文由臻房小趙編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/zhinan/2038.html