海南新房——按揭房二次抵押貸款條件有哪些？二次抵押貸款流程是什么？

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二次抵押，雖然有些朋友沒有接觸過，但是應該都有聽說過，很多時候做一件事情資金不足的時候，選擇二次抵押也不失為一個辦法，但是還有大部門朋友對于二次抵押的概念還不能清楚，畢竟這個不會經常接觸到，今天我們就一起來了解一下，按揭房二次抵押貸款條件有哪些？二次抵押貸款流程是什么？

按揭房二次抵押貸款條件有哪些

1、二次抵押貸款的房屋為住房和商業用房。

2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房。

3、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。

4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人。

5、房屋已辦理銀行保險，且保險單正本由銀行執管。

6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較強的變現能力。

7、借款人是銀行一手房抵押貸款客戶，且在還款過程中收入穩定，信用良好有較強的還款能力，一手貸款無任何欠息行為。

二次抵押貸款流程是什么

首先，所謂房屋二次抵押是指海南房產在按揭貸款的過程中，再次申請貸款的行為，這也是銀行全新的加按揭貸款服務。房屋二次抵押貸款時，銀行會根據業主已經償還的本金和利息，重新對房屋進行價紙評估，在評估價格的基礎上減去貸款余額后的價紙作為抵押，向銀行再次申請貸款。

1、通過銀行辦理

首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續，申請通過后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核，審核過后會將結果告訴你。審核通過后，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續。手續辦理完畢后，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

2、通過民間貸款機構辦理

銀行同意后，貸款機構會對你的個人信息進行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息。貸款機構會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價紙。考察完畢，貸款機構會和你商議海南房產的二次抵押方案，具體確定海南房產二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務費等。

以上就是按揭房二次抵押貸款條件有哪些？二次抵押貸款流程是什么的全部內容，現在貸款公司也越來越多了，貸款業務已經慢慢的走進大家的生活，很多朋友寧愿貸款也不愿意找別人借錢，各種貸款方式中，選擇二次抵押的朋友還比較多，有這方面需求的朋友，多看一下上面的文章，但愿可以幫助你。

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