買房威信：⒈⒏89828⒋O
要是海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅施行，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌？萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的，那么，假如海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)實(shí)行房產(chǎn)稅，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)樓盤還紙不紙得購(gòu)買？是不是能讓萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)未來(lái)暴跌？
一、海南房產(chǎn)稅實(shí)行，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)能跌下來(lái)嗎
假設(shè)海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅出臺(tái)，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)是不是要下降？若是海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)施行房產(chǎn)稅，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)樓盤走向會(huì)怎樣？萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房的人是越來(lái)越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購(gòu)房。盲目搶購(gòu)你會(huì)后悔的。那么，假設(shè)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)執(zhí)行房產(chǎn)稅，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)樓盤還能不能買？萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)樓盤紙得touzi嗎？
小編的答案是：紙得。為什么？很多外地人都偏愛(ài)在海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房，和其他地方截然不同。海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。
1、稀缺性：海南是中國(guó)唯一的熱帶氣候旅游島，國(guó)家已經(jīng)確定海南國(guó)際旅游島的地位，這一點(diǎn)是毋庸置疑的發(fā)展一定會(huì)有的，從一點(diǎn)可以看出來(lái)，各大灣區(qū)的國(guó)際性大酒店和大型商業(yè)配套，他們touzi的比咱們多得多，這些大財(cái)團(tuán)他們的touzi可不是盲目的。
2、自然環(huán)境：海南買房，買的是什么？任志強(qiáng)回應(yīng)：來(lái)海南買房的人是來(lái)買陽(yáng)光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒(méi)什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。
3、養(yǎng)生養(yǎng)老：萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)一直被外界關(guān)注著，特別是一些島外的購(gòu)房者，買房的、沒(méi)買房的、準(zhǔn)備買房的，都對(duì)海南房產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)很是看重，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)的起伏牽動(dòng)著很多人的心，未來(lái)是漲是跌，關(guān)系著很多人是否能下決心買房。就目前來(lái)看，隨著人們經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和思想觀念的轉(zhuǎn)變，每年都會(huì)有一大批的涌入海南購(gòu)房，部分地區(qū)的樓盤甚至一開盤就會(huì)被搶購(gòu)一空。
4、生紙空間：海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)上漲。
萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)一：萬(wàn)寧興隆不大，整座小鎮(zhèn)都比較安靜，而且當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐暮芏嗳思叶际情_著門的。據(jù)說(shuō)，現(xiàn)在的萬(wàn)寧老街，基本都是一些老人和孩子在居住了，成年人都到城市里打工了。這里的房屋已經(jīng)有一百多年的歷史了。
二、若是萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)實(shí)施房產(chǎn)稅，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)的房子紙得買嗎
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余紙或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。假如海南履行房產(chǎn)稅，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)的房產(chǎn)能生紙嗎，房產(chǎn)稅能不能降萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)？
1、征收房產(chǎn)稅不會(huì)使海南的房?jī)r(jià)暴跌，因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人，短期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過(guò)長(zhǎng)期來(lái)看，適當(dāng)提高購(gòu)房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。
2、房產(chǎn)稅對(duì)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)有什么影響？由于海南房子的季節(jié)新因素，一旦全面征收房產(chǎn)稅可能會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌。在我看來(lái)，房產(chǎn)稅的征收不僅不會(huì)導(dǎo)致海南房?jī)r(jià)的下跌，反而會(huì)刺激海南房?jī)r(jià)更快速上漲。房地產(chǎn)稅本身對(duì)房?jī)r(jià)是沒(méi)有什么影響的。所以說(shuō)，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會(huì)讓房?jī)r(jià)降下來(lái)，反而會(huì)對(duì)房租、房?jī)r(jià)的上漲有一定的刺激作用。
3、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)的新房還能touzi嗎？豐富的旅游資源也帶動(dòng)了海南房?jī)r(jià)的一路上漲，如今海南房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬(wàn)左右一平米，針對(duì)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對(duì)于房?jī)r(jià)的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。
萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)二：海南省高速公路網(wǎng)規(guī)劃為“田”字型主骨架，總里程約1180公里，其中，環(huán)島高速公路約638公里（含海口、三亞繞城高速公路），海口至文城至嘉積高速公路約110公里，中線海口至五指山至三亞高速公路約242公里，萬(wàn)寧興隆至儋州洋浦高速公路約190公里。
三、海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅履行，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房如何下手？
海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅出臺(tái)，對(duì)降萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)起到多大的作用？在房產(chǎn)稅問(wèn)題上，很多人對(duì)實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對(duì)于加稅行為一般都是反對(duì)的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問(wèn)題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒(méi)房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺(tái)，成為壓倒高房?jī)r(jià)的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺(tái)，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)樓盤還能持續(xù)穩(wěn)定嗎？
房產(chǎn)稅能降萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒(méi)有。房產(chǎn)稅的出臺(tái)肯定會(huì)增加房子的持有成本。那么核心問(wèn)題是你的房子能不能租出去，如果可以租出去那么完全就可以抵消房產(chǎn)稅，而隨著政府稅收的增加房子的配套會(huì)更好，所以未來(lái)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)看漲。房產(chǎn)稅不會(huì)導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)進(jìn)一步的上漲。
2008年你看房：房?jī)r(jià)2000/平，你沒(méi)有買房，你說(shuō)金融危機(jī)，房?jī)r(jià)會(huì)暴跌！
2009年你看房：房?jī)r(jià)4000/平，你沒(méi)有買房，你說(shuō)房?jī)r(jià)上漲太多，要觀望，說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)崩盤！
2010年你看房：房?jī)r(jià)6000/平，你沒(méi)有買房，你說(shuō)國(guó)家已出臺(tái)XG，房?jī)r(jià)會(huì)下跌！
2011年你看房：房?jī)r(jià)8000/平，你沒(méi)有買房，你說(shuō)國(guó)家要出臺(tái)房產(chǎn)稅！房?jī)r(jià)會(huì)跌！
2012年你看房：房?jī)r(jià)10000/平，你沒(méi)有買房，你說(shuō)房?jī)r(jià)漲的有點(diǎn)離譜，估計(jì)要崩盤了！
2013年你看房：房?jī)r(jià)15000/平，你沒(méi)有買房，你聽(tīng)專家的，說(shuō)房?jī)r(jià)快崩盤了！
2014年你看房：房?jī)r(jià)18000/平，你沒(méi)有買房，你說(shuō)國(guó)家要出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記，房?jī)r(jià)一定會(huì)跌！
2015年你看房：房?jī)r(jià)20000/平，不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)出臺(tái)，小媳婦都成丈母娘了，
2016年你看房：現(xiàn)在萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)趨穩(wěn)不買房，你說(shuō)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)降的......
2017年你看房：國(guó)家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個(gè)月，肯定會(huì)大跌！
2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。
看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)？房產(chǎn)稅不會(huì)導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)進(jìn)一步的上漲.......所以說(shuō)，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會(huì)讓萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)降下來(lái)，反而會(huì)對(duì)房租、房?jī)r(jià)的上漲有一定的刺激作用。
萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)三：興隆熱帶植物園已被國(guó)家旅游局評(píng)為“國(guó)家AAAA級(jí)旅游區(qū)(點(diǎn))”
小編結(jié)語(yǔ)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅實(shí)行，不會(huì)使萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)下跌，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《要是海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅施行，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌？》，僅供參考~
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要是海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅施行，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌？此文由臻房小齊編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/97595.html
