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簽買房合同需要注意什么， 海南房產，海南島興隆鎮的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
小編覺得海南買房對于所有中國人來說都是一件大事，海南買房的過程很復雜。包括區域、戶型、樓層等多方面的考慮，那么到了醉關鍵的也是醉重要的就是付款簽合同了，那么在簽海南購房合同的時候需要注意什么呢？小編今天給大家整理了一些注意事項。
1.簽海南買房合同時有關于房屋使用相關的注意事項
對于購買期房的海南購房者來說，在簽訂海南購房合同的時候要注意核對房屋的具體情況，有些開發商在出售房屋的時候，海南買房人可能買的是位置好的某號樓，可交房時該樓號又變為相同結構位置不好的樓層;有的開發商會借此提高公攤面積減小使用面積，而總的建筑面積不變，依據合同開發商并未違約，海南買房人也起訴無據。
在海南購房合同中，應該對于房屋交易過程中出現的違約情況有約定，海南購房者在簽訂海南購房合同時，一定要看好各項違約金究竟是百分之幾、千分之幾還是萬分之幾。少一個零，實際賠款時需要付出的人民幣數量可是有著大大區別的。另外，要特別警惕開發商在補充協議中更改違約金的比例，一定要仔細核對。
購買期房的海南購房者可能會遇到開發商延期交房的情況，而有些開發商會在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，海南購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
2.簽海南買房合同時涉及到空白條款的注意事項
很多海南購房合同中都存在一兩頁的空白條款，對于空白條款的出現，海南購房者在確認后填寫或者需要特殊注明的，但有的開發商會告知海南購房者合同是同一個版本，有的空白地方可以不填，這樣開發商就有可能在空白地方做手腳。因此，海南購房者如果確實沒有需要特殊說明的，可以在空白地方劃一道斜線表示此處無內容，以免給開發商私自在空白處做手腳。
海南購房合同中除了空白條款之外還會有補充協議，補充協議一般是用來約定很多合同中沒法明說的事項。有些開發商會補充協議中玩文字游戲，因此海南購房者在簽海南購房合同時，需要重點關注補充協議中的責任劃分是否合理，不要讓自己吃虧。
以上就是小編今天為大家整理的有關于海南買房簽海南買房合同的注意事項啦！
海南興隆鎮樓盤賣點：興隆降生于山與水孕育而成的熱帶雨林當中，此處三面環山一面環海。這里有山莊、有雨林、有咖啡、有沙灘、有藍天和白云、還有著異國風情文化。在解放后大批東南亞華僑回鄉，在此興建農場，同時還帶回來了異國風情文化，造就了如今的異國風情韻味的興隆。是所有到海南旅游人的必經之地。也許是因為它的風采太過于迷人的緣故，來過此處的人都稱呼它為世外桃源。，萬寧興隆鎮房子。
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