【海南萬寧興隆鎮房子】公積金還款方式怎么選擇

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公積金還款方式怎么選擇 萬寧興隆鎮房地產，興隆鎮生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

公積金貸款還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。等額本息還款每月還款金額固定，適合還款能力一般的萬寧興隆鎮購房者;等額本金還款方式每月本金額度固定，貸款利息逐月遞減，所以前期還款壓力較大，適合還款能力強的萬寧興隆鎮購房者。

1、提交相關資料

一般如果需要辦理公積金貸款，需要本人到當地的公積金管理中心進行申請，申請時通常需要提交下列資料:萬寧興隆鎮購房合同、戶口本、個人及配偶的身份證、萬寧興隆鎮購房首付款證明材料、結婚證、住房公積金繳存證明等。(各地政策略有不同，以當地公積金中心政策規定為準)

2、中心進行審核

公積金管理中心在收到申請人的貸款申請之后，會對貸款條件進行嚴格審核，包括征信記錄，繳存時長，還款能力等。

3、簽訂貸款合同

公積金管理中心批準申請人的貸款申請之后，會通知借款人簽訂貸款合同，由借款人、公積金管理中心和銀行三方面簽署“住房公積金貸款委托合同”，辦理抵押物登記手續。

4、銀行下放貸款

由住房公積金管理中心撥付貸款資金，同時由受托銀行將貸款轉入借款人提供的賬號，公積金貸款撥付時間一般比商業貸款長，審核通過后，耐心等待即可。

1、申請貸款前不要動用公積金

如果打算用公積金貸款興隆鎮買房，那么在貸款之前醉好不要動用公積金，原因在于公積金的貸款額度與公積金余額及繳存時間息息相關，如果在貸款之前動用公積金，貸款金額很可能受到影響。

2、借款一年內不要提前還款

公積金貸款對于提前還款存在相關規定，如果想提前還款，應該在還貸滿一年之后才能申請。

(各地政策略有不同，以當地公積金中心政策規定為準)

3、務必按時還款

貸款辦理成功后，在每月的還款日之前確保公積金余額或是還款銀行賬戶余額足夠抵扣，一定不要出現逾期的情況，以免讓個人征信受到影響。

萬寧興隆鎮買房優勢：海南興隆鎮購房，興隆鎮屬熱帶季風氣候，平均年溫度24.5度，年降雨量2201毫米，全場土地總面積166,432.85畝，已開墾利用122374畝，種植橡膠、胡椒、咖啡、椰子和水稻等熱帶作物8萬畝，常住人口25796人。

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