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首套房不用公積金虧嗎 海南興隆鎮購房，興隆鎮買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從興隆鎮房產小白變成興隆鎮房產專家。
對于大多數萬寧興隆鎮購房者來說，在購買首套房時，一般都會優先選擇申請公積金貸款，如果不申請公積金貸款的話，是不會有虧損的。
沒有虧。因為公積金貸款利率基本上是比較穩定的，到現在為止公積金房貸還是按照五年以上貸款利率3.25%，五年以下2.75%來執行。除了房貸用到公積金之外，公積金還有其他的作用：比如說租房、裝修、建造翻修住房、支付重大疾病等。但不管是哪種用途，都要保證情況屬實，若是違規造假資料騙取公積金，那么很可能會面臨信用失信，甚至上報到征信報告上面去。
而一般而言，首套房首付低，商貸利率也相對低，而在購買二套房的時候，首付高，商貸利率也提高了，若此時用公積金進行貸款即便是上調，還是可以減少不少利息成本的，因而首套房沒用上，二套房再用公積金貸款也是可以的。另外，對于第三套房公積金貸款，國家已經全面叫停。
購買首套房的注意事項
1、選擇有實力的開發商
購買首套房的話，那么就需要選擇一個有實力的開發商修建的房屋，選擇有實力、口碑好的大開發商開發的樓盤，或者在同一個區域內連續成功開盤的樓盤，可以優先考慮，此類樓盤通常資源整合度高，配套較完善。
2、注意得房率和公攤面積
購買首套房的時候，還需要注意該樓盤的得房率和公攤面積，這兩者密不可分，把得房率和公攤面積放在一起是有原因的，得房率不能太低也不能太高。太低房屋使用面積就小，感覺虧；得房率太高的話，對于居住在里面的住戶來說，會不方便。得房率越高，意味著公攤面積被壓縮。公攤面積指數太低，電梯空間、樓道面積都大不了。
3、看五證
購買首套房需要查看開發商要有這五本證書，才有售房資質。五證包括：《商品房銷售(預售)許可證》《建設工程施工許可證》《建設工程規劃許可證》《建設用地規劃許可證》《國有土地使用證》。
興隆鎮樓盤排行
1、龍溪谷： 均價6800元/㎡，龍溪谷位于萬寧市興隆熱帶風情小鎮南橋生態新區223國道旁，物業費1.2元/平米/月。
2、海南臻園： 均價20000元/㎡，海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區（蓮興大道北側，奧特萊斯西側），周邊商場有美膚寶(僑鄉路)(1.35公里)奧特萊斯(3.95公里)美的(1.35公里)。
3、歐亞溫泉山莊： 均價9300元/㎡，歐亞溫泉山莊位于海南省萬寧市興隆鎮迎賓大道，
4、南洋印象： 均價11000元/㎡，南洋印象位于萬寧市和樂鎮三角路口，周邊餐飲有樂心飯店 (152米)東北飯店 (351米)吉祥鳥飯店 (197米)和樂大道飯店 (284米)。
5、豪城哈瓦那： 均價9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國家級旅游度假區中心板塊，
6、中海神州半島： 均價24000元/㎡，中海神州半島位于萬寧市神州半島旅游度假區，周邊餐飲有海上海﹒川菜館 (500米)泰福樓﹒粵菜海鮮餐廳 (600米)泰福樓﹒面館 (650米)新喜洋﹒海鮮酒店 (700米)第五灣﹒海鮮餐廳 (670米)業主餐廳 (200米)。
7、石梅半島： 均價29500元/㎡，石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側馨湖畔，生活配套有興隆農貿市場。
8、天賜良園： 均價10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬寧市環市三路（旭日酒店旁），容積率2.13。
9、世紀桃源： 均價6800元/㎡，世紀桃源位于海南省萬寧市萬安大道南側（萬寧長豐高速出口300米處），產權年限70年。
10、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價7500元/㎡，山水云間隆閣溫泉山莊位于萬寧市興隆鎮萬寧市興隆明月假日酒店南側，
興隆鎮冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在興隆鎮，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。
冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。
冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。
買房熱線：1098⒉8470
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