興隆鎮二手房公積金貸款需要多久時間

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興隆鎮二手房公積金貸款需要多久時間 興隆鎮房產，興隆鎮買房時，大家醉關心的往往是興隆鎮房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

一般萬寧興隆鎮二手房公積金貸款從申請到通過需要15個工作日的樣子，但是撥款需要1—2個月的時間。通常需要等到公積金貸款手續辦完，萬寧興隆鎮房產證出證后，銀行才會放款下來。公積金貸款時間還是比較長的，因此很多萬寧興隆鎮二手房賣家在賣方的時候通常會更加偏向于商業貸款。

1、公積金管理中心咨詢，領取申請表。由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。

2、借款人向公積金管理中心提交以下貸款資料。(1)公積金貸款申請表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;(3)所興隆鎮購房屋的評估報告書;(4)買賣雙方簽定的《存量房興隆鎮購房合同》;(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件，單身職工應提供單身證明。)

3、公積金管理中心受理審批。公積金管理中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。

4、交易過戶。房屋買賣雙方到萬寧興隆鎮房產局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續。

5、簽訂合同。借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發票(原件及復印件)到公積金管理中心，由管理中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。

6、辦理抵押。借款人到萬寧興隆鎮房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。

7、發放貸款。貸款手續全部辦妥后，由公積金管理中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。

8、按月還款。借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。

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