海南房東沒有房產證可以租房嗎

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房東沒有房產證可以租房嗎 萬寧神州半島房產信息網，神州半島城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南神州半島買房。

如果房東沒有海南房產證但是有其他的產權證明也是可以租的，比如神州半島購房合同、契稅發票等。海南房產證不是租房的必備材料，只要房東能夠證明萬寧神州半島房子是其本人的就行了。如果房東不能出具證明的話，可能會存在很多的風險，不建議租這樣的萬寧神州半島房子。

1、出租房房東個人情況

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、海南房產證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、海南房產證、身份證或復印件。無海南房產證的要有神州半島購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。

2、定金支付注意事項

承租方避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%，并且要求出具收條。

3、房屋損壞情況寫進合同

承租方收房時要仔細，將房屋設施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押金。

4、收據押金條的保管

承租方切記不能丟失押金憑證或將其給中介公司。

5、物業雜費交付寫進合同

租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。

6、尋找合適房屋

旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃范圍之內。

萬寧神州半島買房優勢：海南神州半島二手房，神州半島是海南“十一五”重點旅游開發項目，由中信泰富萬寧（聯合）開發有限公司、隆源地產發展有限公司、保利房地產（集團）股份有限公司共同開發，規劃面積為1803.61公頃，用地性質大體上可以分為村鎮建設用地、旅游度假設施用地、農田、園地、水塘和水域等，其余為山林、沙灘、灘涂、山地。

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