樣板間裝修怎么樣？購(gòu)買樣板間有什么需要注意的？，

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樣板間裝修怎么樣？購(gòu)買樣板間有什么需要注意的？， 神州半島二手房，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，神州半島有了房似乎才能獲得某種“資格”，神州半島房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

一般開(kāi)發(fā)商在銷售差不多的時(shí)候，就會(huì)選擇將樣板間一起出售。樣板間的裝修其實(shí)都是很不錯(cuò)的，只不過(guò)在用材上面不是那么好，然而有的人就喜歡購(gòu)買樣板間，可以省卻自己裝修的麻煩。此時(shí)也就需要注意其中的一些問(wèn)題了，究竟購(gòu)買樣板間要注意什么呢？

一、購(gòu)買樣板間要注意什么

大部分樣板間是趕制出來(lái)的，裝修時(shí)間一般在45天左右。因此如果對(duì)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念、空間的處理手法和居室功能滿意的話，就要特別注意細(xì)節(jié)之處。主要看幾方面：

家具：線條流暢，封口線、角線與面板接口密實(shí)、光滑，門柜抽屜推拉順暢，拉手對(duì)稱美觀。

電力線路：電路鋪設(shè)要符合施工規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)，插座距地面不低于750px，三線插座接地線，廚房和空調(diào)線路要專線鋪設(shè)，總閘安裝有防漏電開(kāi)關(guān)，燈具安裝牢固。

門窗：開(kāi)關(guān)自如，門框、窗框及玻璃周邊密封良好。

地面：地磚平整，紋理清晰，色澤均勻，十字線水平、垂直，地板鋪實(shí)平穩(wěn)，拼縫勻直，油漆色澤一致、無(wú)劃痕。

墻面：墻紙粘貼牢固、接縫嚴(yán)密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無(wú)毛邊，涂料均勻平整、無(wú)凹凸感、無(wú)色差、不掉灰。

給排水設(shè)施：供水管無(wú)滲漏，開(kāi)關(guān)閥門運(yùn)轉(zhuǎn)良好；排水通暢，無(wú)滲漏、積水現(xiàn)象。

油漆：漆面光滑、手感好、夠油量，無(wú)釘眼、掃痕、毛刺和色差。

在施工質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題的前提下，要把室內(nèi)所有飾物列一清單，注明顏色、大小、款式和品牌；如有條件，醉好從不同的角度畫一張平面圖，并在擺放飾物的地方做以標(biāo)記，以便醉后驗(yàn)收。

二、購(gòu)買底層樓房的注意事項(xiàng)

很多家中有老人的人，愿意購(gòu)買底層住宅。特別是現(xiàn)在很多項(xiàng)目對(duì)海南買房的業(yè)主贈(zèng)送花園或半地下室，使底層住房成了俏貨。在此提醒底層樓房的購(gòu)買者要注意：

1、保證有效日照

底層住宅需要關(guān)注的是有效日照時(shí)間。日照通常又與樓距有關(guān)，一般2．8米層高的6層房，樓距約為21．6米，理論上可以達(dá)到“冬至日有效日照不少于1小時(shí)”的規(guī)范要求。但由于朝向略偏東或偏西等因素的影響，實(shí)際的日照時(shí)間可能還會(huì)打些折扣。所以底層房屋應(yīng)盡量選擇樓距開(kāi)闊的，醉好樓距系數(shù)在1．4倍以上。

2、注意環(huán)保

底層房屋醉好不要距馬路太近，否則噪音、震動(dòng)、塵埃的污染都會(huì)比較嚴(yán)重。安全性也更需防備，應(yīng)盡可能選擇配備窗磁、門磁等電子安保的樓盤，社區(qū)內(nèi)還應(yīng)有保安晝夜巡邏紙班。

小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也應(yīng)盡量避免，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵神州半島房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫(kù)入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要小心避開(kāi)。

3、防潮與保暖

要考慮底層防潮與管道返水問(wèn)題。一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問(wèn)題是關(guān)鍵。另外一般情況下，供暖循環(huán)水總是醉后流過(guò)底層，因此往往供熱差一些，對(duì)此應(yīng)有思想準(zhǔn)備。

但其中也是會(huì)存在一些問(wèn)題的，這恰好就是者需要注意的地方，不然就有可能給自身利益造成損害。對(duì)于一些高樓層而言，過(guò)低的樓層不好，然而要是樓層過(guò)高了其實(shí)也不好，醉好的就是選擇中間樓層的房屋進(jìn)行購(gòu)買。

神州半島樓盤排行

1、世紀(jì)桃源： 均價(jià)6800元/㎡，世紀(jì)桃源位于海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)安大道南側(cè)（萬(wàn)寧長(zhǎng)豐高速出口300米處），周邊娛樂(lè)有明隆動(dòng)漫城 (1公里)東山嶺國(guó)家4A級(jí)旅游風(fēng)景區(qū) (3公里)萬(wàn)寧國(guó)際影城 (900米)春園灣海灘度假區(qū) (10公里)。

2、海航·橡樹林山居： 均價(jià)元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬(wàn)寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)，醫(yī)院配套有朱醫(yī)師診所、銀河中西醫(yī)門診 、溫泉診所；

3、首創(chuàng)禧悅灣： 均價(jià)待定元/㎡，首創(chuàng)禧悅灣位于東線高速神州半島出口，

4、南洋印象： 均價(jià)11000元/㎡，南洋印象位于萬(wàn)寧市和樂(lè)鎮(zhèn)三角路口，周邊餐飲有樂(lè)心飯店 (152米)東北飯店 (351米)吉祥鳥飯店 (197米)和樂(lè)大道飯店 (284米)。

5、木棉山莊： 均價(jià)7400 元/㎡，木棉山莊位于海南省萬(wàn)寧市濱海新城望海大道邊防機(jī)動(dòng)中隊(duì)旁，物業(yè)公司是海南天地源物業(yè)服務(wù)有限公司。

6、永橋尚城： 均價(jià)13300元/㎡，永橋尚城位于萬(wàn)寧市望海大道南側(cè)，容積率1.7。

7、海航康樂(lè)悅居： 均價(jià)13500元/㎡，海航康樂(lè)悅居位于海南萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

8、隆源神州半島： 均價(jià)12000元/㎡，隆源神州半島位于萬(wàn)寧市東澳鎮(zhèn)神州，容積率2.2。

9、凱德山泉海： 均價(jià)9500元/㎡，凱德山泉海位于萬(wàn)寧市環(huán)市三東路（市人民醫(yī)院對(duì)面），容積率1.95。

10、釣魚臺(tái)山水溫泉度假區(qū)： 均價(jià)18000元/㎡，釣魚臺(tái)山水溫泉度假區(qū)位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)內(nèi)，物業(yè)公司是萬(wàn)寧市興隆工業(yè)大道興隆釣魚臺(tái)別墅。

神州半島儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi神州半島儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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