限價房能過戶交易嗎

買房威信：1⒏O⒏98⒉8470

限價房能過戶交易嗎 海南興隆鎮房產網，興隆鎮買房要掌握些簡單的興隆鎮房產知識，興隆鎮房地產相關專業知識入門并不易。

限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。需要滿足一定的條件才能上市交易。

1、買賣雙方先建立信息溝通渠道，買方應了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

2、如果賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方需要交納興隆鎮購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協商，簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、然后買賣雙方共同向興隆鎮房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向興隆鎮房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續。

4、興隆鎮房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。

5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。

6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在興隆鎮房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

7、對貸款的買方來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后，由買賣雙方共同到到銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。

8、買方領取房屋所有權證、付清房款，賣方交付房屋并結清物業費后雙方的海南二手房屋買賣合同全部履行完畢。

興隆鎮房產。。。海南興隆鎮買房優勢：在海口高鐵東站乘坐到達萬寧站，然后再從萬寧的汽車站乘坐興隆的客運中巴車或者出租車即可到達興隆。另一種到達興隆的途徑是在海口的高鐵東站乘坐到達神州半島站（興隆站）即可直接到達興隆的海邊，然后再乘坐出租車或者摩的即可到達興隆鎮上。

打折微信：180⒏9828470

限價房能過戶交易嗎此文由臻房小顧編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/158309.html