【海南萬寧房產秘笈】辦理不動產權證在哪個部門辦理

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辦理不動產權證在哪個部門辦理 海南萬寧市樓盤，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南萬寧都是醉好的買房選擇。

不動產權證書歸當地不動產登記部門辦理。2018年3月1日起，全面啟用統一的不動產登記薄證樣式。新證啟用后，以前的薄證繼續有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換，小產權房不會發證。作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。統一不動產登記簿證問世，意義十分重大。

1、規范市場

辦理不動產登記手續有相關的法律法規約束，這對于規范萬寧市房產交易有很大的作用，通過《不動產登記辦法》的實施，明確了房屋登記機構應當嚴格遵守的登記程序和履行的職責，為海南房地產市場的健康發展指明了方向。

2、維護交易安全

有了不動產登記之后，海南房地產交易更加安全可靠一些了，進行不動產登記之后，房屋權利狀況等房屋登記記載事項更準確有效，也方便權利人和利害關系人查詢房屋產權狀況，在清楚地了解了房屋產權關系之后進行萬寧市房產交易，有利于維護當事人之間房屋交易的安全和便捷。另外再加上《物權法》的保護，為登記制度賦予萬寧市房產登記公信力，為萬寧市房產交易多添了一層保障。

3、保護權利人權益

進行不動產登記的醉大受益者應該算是萬寧市房產權利人了。《不動產登記辦法》應當從方便權利人進行登記和切實保障其權利出發來設計房屋登記程序。也就是說，不動產登記的目的就是為了保障萬寧市房產權利人的合法權益。大家在解讀不動產登記的時候，還要結合物權法的規定來看，根據《物權法》規定，凡是記載于登記簿的權利人即被推定享有該項權利。

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