貸款興隆鎮買房是先交首付還是先貸款審批

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貸款海南買房是先交首付后申請貸款再審批。無論是購買萬寧興隆鎮二手房還是萬寧興隆鎮新房，申請房貸購買的話，就需要先交完首付并且簽訂興隆鎮購房合同，才能去銀行申請貸款，不然是無法辦理的。

1、提交按揭貸款申請

確定好房源之后，咨詢相關銀行，向銀行了解關于按揭貸款的相關規定，并準備好銀行要求的文件資料(也可以咨詢售樓處業務員)，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

2、簽訂房屋按揭合同

簽訂好興隆鎮購房合同，整個流程算是走了一半，接下來興隆鎮購房者就需要持興隆鎮購房合同、繳納首付款憑證、相關的法律文件與開發商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》，合同中會對貸款的數額、貸款年限、還款方式以及相關權利義務做出明確的規定。

3、房管局備案

持《房屋按揭抵押貸款合同》、興隆鎮購房合同到房管局相關部門抵押登記備案(一般都是售樓處/開發商會安排專門的人員辦理，免去興隆鎮購房者自己到處跑)。一般房管局備案需要一定的時間，具體詢問當地房管局，只有備案成功才代表之前簽訂的合同有效，才能進行下一步的抵押登記、還款。

5、開立專門還款賬戶開始還款

房管局備案成功，銀行就會按照合同給興隆鎮購房者指定一個金融機構，并且授權開立專門還款賬戶。這個授權機構每個月會固定從興隆鎮購房者銀行賬戶扣除月供。

萬寧興隆鎮買房優勢：萬寧興隆鎮房價，在平時或重大的節日都可看到歸僑僑眷們穿著東南亞特色的服裝，許多來興隆旅游的游客深有感觸地說：“海南有個‘小聯合國’，來到興隆就如同到過東南亞一樣。”在語言交流方面，興隆多以普通話為主，同時還摻雜著各種地方性的方言，如粵語、客家語、閩南語、海南本地語、印尼語等等。

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