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買了經濟適用房后會有哪些限制 萬寧市買房，萬寧不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
1、經濟適用住房屬于政策性住房，海南購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，海南購房人因各種原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
2、已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。如果名下有一套經濟適用房，再次購買商品房或者經適房的，原經濟適用房將會被收回。
3、個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。如被發現有出租行為，政府按原購進價格，扣除相應的折舊費用后退還余下的房款，收回房屋。
1、確認自己滿足上述經濟適用房申請條件后，。申請人可攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的街道辦(鄉鎮政府)進行咨詢，了解自己是否符合申請條件(各地條件會有所不同)。
2、準備材料。符合條件的申請人需準備：申請表、申購表、收入證明、居住證明、婚姻證明、戶口簿、身份證、產權證明(夫妻雙方戶口本上地址)。
3、提交材料。將準備齊全的材料提交到街道辦(鄉鎮政府)辦理部門，經過對提交材料進行查驗，符合受理條件的可領取受理回執單。
4、等待審核。受理申請后，街道辦(鄉鎮政府)會通過審核材料、鄰里訪問、入戶調查、信函索證等方式對申請人的情況進行初審，經審核無誤后，進行公示，公示期為7天;公示期滿后，由街道辦(鄉鎮政府)辦理部門將材料報送到經濟適用住房建設發展中心進行復審。
5、領取憑證。公示期滿無異議的，可領取《經濟適用房申購條件審查結果通知書》。
6、選購住房。申請人在了解可供選擇的房源各方面情況后，憑《經濟適用住房海南購房通知書》在規定的時間內作出選擇，否則視為放棄。
7、辦理準購證。選房后，憑選房確認書、身份證、海南購房通知書到房改辦辦理準購證。
8、辦理海南購房手續。申請人持住房準購證到所購住房的開發商辦理海南購房手續。
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