【海南萬(wàn)寧市房產(chǎn)解讀】買(mǎi)房排號(hào)注意事項(xiàng)

團(tuán)購(gòu)電話：1⒏089828470

買(mǎi)房排號(hào)注意事項(xiàng) 萬(wàn)寧市買(mǎi)房，萬(wàn)寧買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從萬(wàn)寧房產(chǎn)小白變成萬(wàn)寧房產(chǎn)專(zhuān)家。

1、小心開(kāi)發(fā)商虛假造勢(shì)：

在海南買(mǎi)房前先排號(hào)，想必這是絕大多數(shù)萬(wàn)寧購(gòu)房者都經(jīng)歷過(guò)的事情。排號(hào)是為了更準(zhǔn)確地了解市場(chǎng)，明晰項(xiàng)目的市場(chǎng)接受度，因此在樓市中，白金卡發(fā)放、VIP銷(xiāo)售、排號(hào)、內(nèi)部訂房等造勢(shì)“烘托”的樓盤(pán)銷(xiāo)售方式屢見(jiàn)不鮮。開(kāi)發(fā)商因此大獲利益，而消費(fèi)者明知是“當(dāng)”也得上。

2、注意搖號(hào)排號(hào)的“障眼法”：

開(kāi)發(fā)商通過(guò)排號(hào)情況來(lái)確定開(kāi)盤(pán)節(jié)奏和新推房源的套數(shù)，從而營(yíng)造出熱銷(xiāo)的場(chǎng)面。很多人反映，排號(hào)的人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于實(shí)際推出的房源數(shù)。比如某項(xiàng)目，3月份開(kāi)盤(pán)預(yù)計(jì)推出的房源僅300套，但是目前就已經(jīng)有800多人排號(hào)。一位知道行情的萬(wàn)寧購(gòu)房者說(shuō)，在“人多房少”的情況下，開(kāi)發(fā)商都是搖號(hào)賣(mài)房，搖到號(hào)的像是中了彩。海南房子銷(xiāo)售自然就火熱，因?yàn)榇蠹叶己芫o張，以為很多人搶海南房子，怕買(mǎi)不到。事實(shí)上，樓盤(pán)這種排號(hào)搖號(hào)的銷(xiāo)售方式，是現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商賣(mài)房的常用手法。更為常見(jiàn)的認(rèn)購(gòu)方式是先排號(hào)再搖號(hào)。如果某一戶型或樓層的房號(hào)有限，就從已經(jīng)繳納訂金的消費(fèi)者中隨機(jī)抽取一部分。這種營(yíng)銷(xiāo)方法用競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制刺激消費(fèi)者：你不買(mǎi)后邊還有那么多人等著呢。

3、“濫竽充數(shù)”的排號(hào)單：

在開(kāi)發(fā)商出具的排號(hào)協(xié)議上，許多條款都對(duì)開(kāi)發(fā)商有利，排號(hào)單上，連房屋套型、面積、朝向都沒(méi)有明確的約定，因此，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，難免出現(xiàn)房屋面積變化，套型走樣，開(kāi)發(fā)延時(shí)，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)上漲等種種問(wèn)題，從而萬(wàn)寧購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商雙方產(chǎn)生諸多怨氣。

排號(hào)是認(rèn)購(gòu)階段開(kāi)發(fā)商交給業(yè)主的一個(gè)認(rèn)購(gòu)號(hào)。想要排號(hào)，只需要在售樓處交一定金額的排號(hào)金就可以了。排號(hào)金通常被叫做認(rèn)籌金，排號(hào)、選房海南買(mǎi)房成功后，認(rèn)籌金一般會(huì)直接抵交房款，沒(méi)能成功選上房的，認(rèn)籌金會(huì)退還給萬(wàn)寧購(gòu)房者。

海南萬(wàn)寧樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：萬(wàn)寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點(diǎn)，其中的興隆熱帶花園是我國(guó)政府確定的四個(gè)環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫(kù)，此外，這里還是泡溫泉的好地方。，海南萬(wàn)寧房產(chǎn)信息網(wǎng)。

購(gòu)房TEL：18O89828470

【海南萬(wàn)寧市房產(chǎn)解讀】買(mǎi)房排號(hào)注意事項(xiàng)此文由臻房小王編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/154601.html