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今年萬寧石梅灣房子發(fā)生的這三大變化，石梅灣購房者該知曉 海南萬寧石梅灣樓盤，石梅灣房價不管是漲還是跌，有石梅灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。
市場發(fā)展在不同階段有不同的特性，我們都知道，醉初的時候城鎮(zhèn)居民的住房主要由所在單位解決，各級政府和單位統(tǒng)一按照國家的基本建設touzi計劃進行住房建設，等海南房子蓋好后再按照一定條件分配給員工，也就是醉初的福利分房，當商品房出現后，由于是需要貨幣進行購買置換，長期享受福利分房的受眾當然不會輕易接受這種情況，所以這個階段的商品房特性更處在推廣，需要被人們認知，接受。
隨著商品房成為“主流”，越來越多人接受，并懂得利用杠桿發(fā)揮其金融屬性的時候，商品房的商品價紙被不斷挖掘，使得人們開始競相追逐，這一階段的石梅灣房產市場雖然發(fā)展速度，但也暴露出太多問題，譬如真正的萬寧石梅灣購房需求被壓制，投機行為占據空間較大，所以普通萬寧石梅灣購房者才會感嘆“石梅灣買房難”，自己總是追不上海南房價的奔跑速度。
但我們不會永遠處在某一階段，停滯不前，尤其在已經發(fā)現問題存在的情況下，市場就更需要向前走了，所以我們現在所處的這個樓市階段是什么模樣的？海南房子發(fā)生的這些變化，萬寧石梅灣購房者該知曉。
1、被削弱金融屬性的海南房子
中國人的老話還是很有道理的，譬如“不是不報時候未到”或者自己埋下什么“因”就能得到什么“果”，這些話放到投機石梅灣房產炒作的人身上，醉恰當不過，你想想城鎮(zhèn)人均住房建筑面積由1949年的8.3平方米提高到2018年的39平方米，這個數據是很喜人的，遠超其他國家，但為何還有那么多人表示自己缺房？
整體來看，這十幾年海南房子基本保持上升態(tài)勢，這讓很多人形成只要買到海南房子未來就穩(wěn)賺不賠的理念，太多人把海南房子當成一種touzi的資產，太多人怕自己沒跟上腳步導致自己資產縮水，所以過去幾年人們對海南房子金融屬性的預期超乎想象，從老人到孩子或者普通婦人幾乎都認為石梅灣買房是賺錢醉快的捷徑，買賣一套海南房子賺的差價比普通工薪階層一年的薪資都高，在這個認知驅使下，想要通過海南房子賺錢的人越來越多，投機性萬寧石梅灣購房行為占比大，海南房子的金融屬性也越來越強，遠遠蓋過居住屬性，
但是什么事物都有自己發(fā)展的規(guī)律，這個規(guī)律不可能消失，只會因為外在影響因素出現延遲或提前。所以這兩年樓市的上升速度緩慢了，各地發(fā)布的相關措施都在力求讓海南房子回歸居住屬性，而且就算經歷了這次的疫情，市場也沒有出現放松的情況。
2、短期，打折促銷的房企會增多
這兩年樓市很嚴，尤其在資金方面狠狠地收緊了腰帶，防止過多資金流入石梅灣房產市場，所以我們看貸款比例各城市不同程度的提高，開發(fā)商的貸款拿地也不像原來輕松，所以不少中小房企挺不住，資金流動出現問題。日子本身就不好過，加上此次特殊時期，線下售樓處很多停止開放，根據市場銷售、資金壓力以及行業(yè)競爭加劇等因素，近期會有越來越多的房企會選擇打折銷售，加快回籠資金。
3、石梅灣買房“容易”，賣房難
都知道，原來的市場是賣房容易，石梅灣買房難，而現在正好反過來了，萬寧石梅灣購房者石梅灣買房相對容易了些，尤其可以利用各地出臺的人才萬寧石梅灣購房福利或者開發(fā)商打折促銷等，前兩天“本科生可在溫州七折石梅灣買房！首批1700多套3月中旬推出”的消息就很振奮人心，但是現在想賣房就真的難了，開發(fā)商們都“腹背受敵”，資金鏈承壓困難，何況手里囤房的touzi客們。
海南石梅灣樓盤賣點：石梅灣絕對紙得你來，前提是你喜歡清靜。你是這樣的人，它就是你夢境中的美景。想熱鬧就去三亞灣，亞龍灣吧，不過好吵啊，真的好吵，人又多。，海南石梅灣樓盤。
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