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高層建筑防火規范是指建筑設計建設時應遵守的防火的相關規范與要求。目前執行《建筑設計防火規范》GB50016-2014(2018年版)，該規范有建筑分類和耐火等級、總平面布局、平面布置、消防車道、消防設施消防電源及供配電等方面的規定。高層建筑建設必須嚴格按照防火規范設計。
1、在進行總平面設計時，應根據城市規劃，合理確定高層建筑的位置、防火間距、消防車道和消防水源等。
2、高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的1/4且不小于一個長邊長度，不應布置高度大于5m、進深大于4m的裙房，且在此范圍內必須設有直通室外的樓梯或樓梯間的出口。
3、防火間距：多層——多層6m;多層——高層9m;高層——高層13m。注：相鄰兩高層建筑，較低一座的屋面和側墻不開窗時，防火間距可為4m;兩座建筑相鄰較高的一面外墻為防火墻時，其防火間距不限。
4、消防車道：
(1) 高層建筑的周圍，應設環形消防車道。當設環形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設置消防車道。當高層建筑的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設置穿過高層建筑的消防車道(穿過高層建筑的消防車道，其凈寬和凈空高度均不應小于4.00m)。 高層建筑應設有連通街道和內院的人行通道，通道之間的距離不宜超過80m。(2) 高層建筑的內院或天井，當其短邊長度超過24m時，宜設有進入內院或天井的消防車道。(3) 消防車道的寬度不應小于4.00m。消防車道距高層建筑外墻宜大于5.00m，消防車道上空4.00m以下范圍內不應有障礙物。(4) 盡頭式消防車道應設有回車道或回車場，回車場不宜小于15m×l5m。大型消防車的回車場不宜小于18m×l8m。
5、高層建筑內應采用防火墻等劃分防火分區(防火墻上不應開設門、窗洞口，當必須開設時應設置能自行關閉的甲級防火門、窗)，每個防火分區允許醉大建筑面積，不應超過表1的規定。
6、高層建筑內設有上下層相連通的走廊、敞開樓梯、自動扶梯等開口部位時，應按上下連通層作為一個防火分區，其允許醉大建筑面積之和不應超過上表的規定。
7、高層建筑中庭防火分區面積應按上、下連通層的面積疊加計算。當超過一個防火分區面積時，應符合下列規定：(1) 房間與中庭回廊相通的門、窗，應設自行關閉的乙級防火門、窗。(2) 與中庭相通的過廳、通道等，應設乙級防火門或耐火極限大于3.h的防火卷簾分隔;(3) 中庭每層回廊應設有自動噴淋滅火系統和火災自動報警系統。
8、地下室、半地下室每個防火分區的安全出口數目不應少于兩個。可以利用相鄰防火分區的防火墻的開口作為一個安全出口，但每個防火分區必須有一個直通室外的安全出口。
9、緊靠防火墻兩側的門、窗、洞口之間醉近邊緣的水平距離不應小于2.0m，當水平距離小于2.0m時，應設置固定乙級防火門、窗。
10、防火墻位于內轉角處時，內轉角兩側的門、窗、洞口之間醉近邊緣的水平距離不應小于4.0m，當相鄰一側裝有固定乙級防火門、窗時，距離可不限。
11、防火門應為向疏散方向開啟的平開門，并在關閉后應能從任何一側手動開啟。
12、防火門不應跨越變形縫。
13、采用防火卷簾代替防火墻時，其防火卷簾應符合防火墻的耐火極限并在防火卷簾兩側設置自動噴淋，其噴頭間距<2m。設在走道上的防火卷簾也是如此處理。
14、一個房間的面積>60㎡，或人數>50人，必須設2個以上安全出口;大房間醉遠一點到房間門的直線距離應<14m;每個安全出口平均疏散人數<250人，體育館每個安全出口平均疏散人數400～700人。
15、超過6層的住宅或公建，各單元的樓梯均應通至平屋頂;
16、有空調的多層旅館和其它公建的樓梯均應設封閉樓梯間(包括底層擴大封閉樓梯間);
17、一般來說兩樓梯間之間的距離>15m(高層建筑剪刀梯出口的距離>5m)，<40m;托兒所、幼兒園兩樓梯間之間的距離<25m;醫院和學校兩樓梯間之間的距離<35m;
18、袋形走道：<22m。走道盡端房間至非封閉樓梯間的袋形走道<20m，托兒所、幼兒園和醫院的袋形走道再減2m，即<20m，<18m。
19、疏散門寬>1.4m，緊靠門口1.4m內不應設踏步。
20、疏散樓梯扶手高>1.05m，欄桿間距<110mm，踏步上設斜坡邊，以便調整欄桿間距。疏散樓梯不能用扇步。
21、每個火分區內應設一臺消防電梯(可與客、貨梯兼用)，并應符合下列條件：
(1) 消防電梯間應設前室，其面積不應小于6.0㎡，與防煙樓梯間合用的前室，其面積不應小于10.0㎡;
(2) 消防電梯間前室宜靠外墻，在底層應設直通室外的出口，或經過長度不超過30m的通道通向室外;
(3) 消防電梯井、機房與相鄰電梯井、機房之間，應采用耐火極限不低于2.50h的墻隔開;當在隔墻上開門時，應設甲級防火門;
(4) 消防電梯間前室，應采用乙級防火門或防火卷簾;
(5) 消防電梯，應設電話和消防隊專用的操縱按鈕;
(6) 消防電梯的井底，應設排水設施，井底下部或旁邊設容量不小于2.00m3的水池。
22、開敞樓梯、封閉樓梯、防煙樓梯的概念;自然排煙、機械排煙、正壓送風、排煙井。
23、電纜井、管道井等每隔2～3層加以分隔，其檢修門為丙級防火門。
24、燃油、燃氣的鍋爐、變壓器室等宜設置在高層建筑外的專用房間內。
當上述設備必須布置在高層建筑或其裙房內時，應符合下列規定：
(1) 不應布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰，并采用無門窗洞口的耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其它部位隔開。當必須開門時，應設甲級防火門。
(2) 鍋爐房、變壓器室，應布置在首層或地下一層靠外墻部位，并應設直接對外的安全出口。外墻開口部位的上方，應設置寬度不小于1.00h不燃燒體的防火挑檐。
(3) 變壓器下面應設有儲存變壓器全部油量的事故儲油設施;變壓器、多油開關室、高壓電容器室，應設置防止油品流散的設施。
(4) 應設置火災自動報警系統和自動滅火系統。
25、柴油發電機房可布置在高層建筑、裙房的首層或地下一層。柴油發電機房應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其它部位隔開。 柴油發電機房內的儲油間應采用防火墻與發電機間隔開;當必須在防火墻上開門時，應設置能自行關閉的甲級防火門。
26、消防控制室宜設在高層建筑的首層或地下一層，且應采受用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其它部位隔開，并應設直通室外的安全出口。
27、高層建筑內的觀眾廳、會議廳、多功能廳等人員密集場所，應設在首層或二、三層;當必須設在其它樓層時，應符合下列規定：一個廳、室的建筑面積不宜超過400㎡。一個廳、室的安全出口不應少于兩個。 必須設置火災自動報警系統和自動噴水滅火系統。 幕布和窗簾應采用經阻燃處理的織物。
28、窗間墻、窗檻墻的填充材料應采用不燃燒材料。當其外墻面采用耐火極限不低于1.00h的不燃燒體時，其墻內填充材料可采用難燃燒材料。
29、無窗間墻和窗檻墻的玻璃幕墻，應在每層樓板外沿設置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃燒實體裙墻。
30、玻璃幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙，應采用不燃燒材料嚴密填實。
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