海南買小產(chǎn)權(quán)房能辦房產(chǎn)證嗎

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買小產(chǎn)權(quán)房能辦房產(chǎn)證嗎 海南石梅灣樓盤，石梅灣買房要掌握些簡(jiǎn)單的石梅灣房產(chǎn)知識(shí)，石梅灣房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

小產(chǎn)權(quán)房是鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)的海南房子，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)比較特別，這類萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)一般不能交易，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)沒(méi)有保障，那么買小產(chǎn)權(quán)房能辦萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證嗎?

不能辦萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證，小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有證的。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類住房無(wú)法得到由國(guó)家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。

萬(wàn)寧石梅灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南石梅灣購(gòu)房，作為海南有著“海南現(xiàn)存未開(kāi)發(fā)的醉美麗海灣”之美譽(yù)的石梅灣，這里白沙碧海，藍(lán)天流云，自成畫卷，更有青梅翠帶，溪流湖泊，秀嶼奇石，細(xì)浪柔沙，美不勝收。當(dāng)然也少不了顏紙超高，服務(wù)極贊，美食眾多的好酒店。

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