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房屋確權需要什么資料 海南神州半島購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，神州半島有了房似乎才能獲得某種“資格”，神州半島房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
辦理房屋確權需要的資料有：土地使用權證或合法用地文件;建設工程規劃許可證;建設工程規劃定點;房屋坐落平面圖;房屋產權登記申請審批書;需要代辦的，出具公證委托書和經辦人身份證復印件。
1、房屋確權是否必須是戶主。2011年農業部等6部門《關于開展農村土地承包經營權登記試點工作的意見》中對土地承包經營權確權登記作了工作細化，在這此政策中都要求以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制的農村政策為基礎，所以是以家庭為單位確權登記，一個家庭的戶主在土地承包經營權確權登記中只是代表全家人進行簽字確認，與其他家庭成員一樣，都是共同承包人而已，沒有什么特殊的權力。
2、房屋確權后是否可以買賣。農村房屋確權登記頒證是為了清晰產權，保護農民的財產權益。農村宅基地在本集體經濟組織內部是可以流轉的，但要賣給本集體經濟組織之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以賣給社會上任何人，那就是商品房，這個土地的性質就變了。小產權房之所以違法，是因為它不符合規劃，跟所有權沒有關系。
3、房屋確權發證的工作程序。辦理萬寧神州半島房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位(人)到房屋所在區房管局填寫萬寧神州半島房產登記申請審批書，提供規定的資料進行登記;區房管局對申報資料進行初審，并到現場勘測丈量、繪制平面圖;符合登記要求的，將全部資料一式二份，圖紙一式三份，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委托區房管局將權屬證書發給申請單位人。
4、辦理萬寧神州半島房產轉移登記、他項權利登記。申請單位(人)到房屋所在區房管局填寫萬寧神州半島房產登記申請審批書，提供規定的資料;區房管局對申報資料進行初審后，報市萬寧神州半島房產交易所進行復審;市萬寧神州半島房產交易所復審后，當事人全部到場，辦理交易手續，交納規定稅費后，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委托市萬寧神州半島房產交易所將權屬證書發給申請單位(人)。
5、辦理萬寧神州半島房產租賃登記。申請單位(人)到房屋所在區房管局填寫房屋租賃登記申請審批書，提供規定的資料;區房管局對申報資料進行初審后，報市萬寧神州半島房產交易所進行審批，填制租賃許可證，委托區房管局將租賃許可證發給申請單位(人)。
6、辦理軍隊、涉外萬寧神州半島房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位(人)到市房屋產權登記中心填寫萬寧神州半島房產登記申請審批書，提供規定的資料，登記中心對申報資料進行審核，并到現場勘測丈量、繪制平面圖，填制房屋權屬證書，發給產權單位(人)。
7、辦理軍隊、涉外萬寧神州半島房產轉移登記、他項權利登記。申請單位(人)到市萬寧神州半島房產交易所填寫萬寧神州半島房產登記申請審批書，提供規定的資料，交易所對申報資料進行審核，并到現場調查，當事人一起辦理交易手續，交納規定稅費，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書后，委托市萬寧神州半島房產交易所將權屬證書發給申請單位(人)。
8、辦理商品房預售登記、軍隊、涉外萬寧神州半島房產租賃登記。申請單位(人)到市萬寧神州半島房產交易所填寫商品房預售登記申請審批書或房屋租賃登記申請審批書，提供規定的資料，交易所對申報資料進行審批，填制商品房預售許可證或房屋租賃許可證并發給申請單位(人)。
神州半島樓盤排行
1、華凱南燕灣： 均價680萬元/套元/㎡，華凱南燕灣位于海南萬寧南燕灣旅游度假區，醫院配套有貽廣牙科(9.75公里)；
2、旭陽日月泉： 均價25000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市興隆華僑旅游經濟區迎賓大道199號。
3、萬寧翡翠花園： 均價14250元/㎡，萬寧翡翠花園位于加神路西側（萬安大道南側，長豐出口500米處），物業費暫無信息元/平米/月。
4、海韻陽光城： 均價7000元/㎡，海韻陽光城位于萬寧市環市二西路（萬寧高鐵站旁），產權年限70年。
5、中駿華庭： 均價3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁），容積率。
6、海南臻園： 均價20000元/㎡，海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區（蓮興大道北側，奧特萊斯西側），周邊娛樂有古樂園(1.2公里)紅藝人演出中心(6.1公里)三角梅主題公園(1.41公里)。
7、凱德山泉海： 均價9500元/㎡，凱德山泉海位于萬寧市環市三東路（市人民醫院對面），容積率1.95。
8、拾美海域： 均價6400元/㎡，拾美海域位于萬寧市望海大道與縱一路交匯處，產權年限70年。
9、寶安椰林灣： 均價11000元/㎡，寶安椰林灣位于海南省萬寧市環市一路南側（海南省萬寧市），容積率1.8。
10、龍潭·溫泉印象： 均價6700元/㎡，龍潭·溫泉印象位于興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口，容積率1.0。
神州半島年平均溫度19~24℃，神州半島的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著神州半島養老配套日益完善，神州半島房價將一路高漲。神州半島買房還是要早買。
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