商品房買賣合同會有幾份

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商品房買賣合同會有幾份 興隆鎮樓盤，海南島興隆鎮的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、按揭海南購房是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份興隆鎮房產局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔。

2、全款和分期付款客戶，是四份一份客戶自留，一份公司留檔，一份興隆鎮房產局備案，一份繳納契稅時留檔。

1、商品房預售合同的touzi數額大、履行期限長，所以，從商品房的開工建設到交付使用往往需要很長的時間。

2、在這段時間內，可能會由于市場行情的變化而引發商品房的價格糾紛。一方面，預售方常以建筑材料的價格上漲或萬寧興隆鎮房地產價格的上漲為由要求提高興隆鎮房價遭預購方的拒絕而形成糾紛;另一方面，預購方有時也會以萬寧興隆鎮房地產價格的下跌為由要求降低興隆鎮房價遭預售方的拒絕而形成糾紛。

3、目前，商品房預售合同的價格糾紛占整個商品房預售合同糾紛的一半以上。由于法律對此尚沒有明確規定，所以各地的處理方法不盡相同，有的按原合同的約定處理，有的按當事人分擔風險的風險負擔原則處理，有的按情勢變更原則處理。

1、有約定違約金的情況下：

在簽訂商品房買賣合同時，絕大多數出賣人和買受人都會在合同中明確約定當事人一方逾期付款或者預期交付使用房屋時，應當承擔什么樣的違約責任，也就是說，會明確約定逾期履行支付違約金的數額或者賠償損失的計算方法。通常以該標準為賠償金。

2、沒約定違約金的情況下：

商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付海南購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的萬寧興隆鎮房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

海南興隆鎮樓盤賣點：興隆美譽：中國歸僑之鄉、中國旅游名鎮、中國東南亞風情小鎮、國家熱帶公園、海南美食天堂、海南特產之鄉、海南旅游第一鎮。，萬寧興隆鎮購房。

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