買房之前需要注意什么

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買房之前需要注意什么 海南買房，越來越多內地人來海南神州半島買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

1.申請房貸要量力而行

日常生活中，許多人都覺得在萬寧神州半島買神州半島房子的時候貸款的額度越多越好，但事實并不是這樣的。因為你貸款之后還是要還這個房貸的，同時還要支付一定的利息。如果你貸款的時間越長，那么貸款的利息也會更多，醉終會增加你的還款壓力。如果你每個月的收入不高，又要按時還這些貸款，那么你就會感到壓力三大，甚至讓自己喘不過氣來，所以大家在申請貸款的時候一定要量力而行。

2.提前準備好貸款資料

貸款萬寧神州半島買房需要攜帶的證件有：社保相關證明、結婚證復印件或者單身證明、海南購房合同復印件及首付發票、收入證明、身份證復印件、銀行流水、戶口本復印件等等。但是如果大家的信用卡還款有不良記錄的話，一定要申請消除或者出具其他相關的證明。

3.提供真實資料

如果消費者們在購萬寧神州半島買神州半島房子的時候給銀行提供了不真實的資料，就會帶來非常大的危害。比如：無法申請到貸款、影響到銀行工作人員的審查;嚴重的話還會導致開發商要求你承擔按揭購買商品房的違約責任，支付一部分的違約金。因此，大家在貸款萬寧神州半島買房的時候一定要提供真實的資料。

4.事先要清楚還款方式

相信大家都知道，目前銀行貸款萬寧神州半島買神州半島房子主要有兩種還款的方法，也就是等額本金和等額利息。雖然等額本金會比利息更少一些，但是每個月的月供很高，所以業主們的壓力也會很大。而等額本息雖然利息更高，但是每個月還的金額更少。因此，大家應該遵循自身的經濟狀況來選擇合適的還款方式。

5.申請貸款前不要動用公積金

如果消費者們在貸款萬寧神州半島買房之前就使用公積金儲存的余額，就會讓自己的公積金賬戶上的余額變成零，同時公積金貸款的額度也會變成零。其實也就是說，如果你在申請貸款前就使用了公積金，那么你就無法申請到公積金貸款。

6.按時足額還款

貸款萬寧神州半島買房成功之后，一定要按照貸款合同上的規定來還款，其主要目的是為了避免自己會留下不好的信用記錄，引起一系列不必須的麻煩。此外，如果你經常會忘記自己每個月還款的時間，就可以讓身邊的比較內行的朋友或者親人來提醒自己，這樣就可以避免這些一系列的麻煩哦。

1、、首付款比例

很多朋友對于萬寧神州半島買神州半島房子的首付款比例都不是很清楚，首付款比例的多少跟海南購房地區有關系，也跟自己購萬寧神州半島買神州半島房子的具體情況有關系。一般而言，確定首付款需要看當地是否有XG政策，在商業地區，一般都是20%的首付比例。像北京上海等XG城市，基本上要準備35%以上的首付才可以萬寧神州半島買房。

2、定金和訂金的區別

我們在選房的時候會遇到銷售人員催促交定金的情況，對于錢財大家還是要看緊了。在萬寧神州半島買房的過程中，不管是交哪一筆費用，大家都要先搞清楚這筆費用的含義。有的朋友講定金和訂金的含義混淆了，毫不猶豫的就交了定金，但其實生活中，海南購房者在交了定金之后由于其他原因不能購買該神州半島房子了，就算是開發商有過承諾，往往也很難拿回定金。

3、公積金貸款萬寧神州半島買房

雖說現在大多數的人都交了個人公積金的，但并不是交了公積金就可以辦理公積金貸款購萬寧神州半島買房屋的，首先海南購房者要搞清楚自己是否符合貸款條件。其次現在很多新樓盤都不支持公積金貸款，海南購房者自己要弄清楚具體情況，畢竟公積金貸款萬寧神州半島買房利率更低，如果不能使用公積金貸款，就意味著需要多支付很多的貸款利息。

海南神州半島樓盤賣點：觀賞神州半島漁場繁忙的生產景象。令人樂趣如潮。這個風景如畫的佳境正在加緊開發，從萬寧縣城至該半島的全長13公里的旅游專線公路已于94年初動工。這里將成為一個融旅游、度假、療養及會議中心于一休的大型國際俱樂部。，海南萬寧神州半島房產網。

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