海南二次抵押貸款怎么貸

購房威信：180898284⒎0

二次抵押貸款怎么貸 海南萬寧神州半島房產，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南神州半島都是醉好的買房選擇。

1、提交申請材料：

因為要申請二次抵押貸款，貸款機構無從選擇，只能選擇當初第一次申請房屋抵押貸款的機構進行申請。所以，借款人直接去貸款機構提交材料即可。房屋二次抵押貸款的資料包括身份證明、產權證明及收入證明這三大類，基本如下：不動產證、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。

2、審核：

收到貸款申請之后，貸款機構根據借款人提交的材料進行貸款資質審核。

3、評估：

審核通過后，會對抵押房屋的貸款額度進行評估。一般銀行會要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費。不同銀行的收費不一樣，另外不同地區的收費標準也不一樣。

4、確認信息：

借款人和貸款機構確認貸款額度、利率、期限、還款方式等等。

5、簽訂合同：

借款人和貸款機構簽訂貸款合同、辦理抵押手續。

6、放款：

貸款機構把款項匯入指定賬戶。

1、目前有部分銀行不支持辦理房屋二次抵押，在申請房屋二次抵押貸款時應該先咨詢銀行是否支持辦理該業務。

2、辦理房屋二次抵押，貸款額度會有所限制。比如用住房進行二次抵押，貸款率不能超過70%。房屋二次抵押貸款的抵押權順位與第一次抵押貸款不同。

3、房屋二次抵押銀行的貸款利率會上浮，因為二次抵押逾期的風險會增加。房屋二次抵押的海南房產必須是現房，期房不可以辦理該業務。

4、借款人在之前必須沒有房貸逾期記錄，否則將很難申請二次貸款。

5、準備找銀行辦理貸款的客戶，申請貸款前醉好攜帶本人有效身份證到當地央行征信部門查詢一下自己的個人征信報告，確保自己的信用記錄無“污點”，再向銀行提出貸款申請。因為，銀行審批貸款時首先會查看借款人的個人征信報告，若發現其近期內有逾期還款記錄，則有可能被拒貸。

神州半島養老樓盤推薦

1、衍宏·美麗春天4期： 均價7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區.迎賓路（銀湖酒店旁），醫院配套有萬寧市人民醫院 (18公里)興隆華僑農場醫院 (1公里)；

2、海云軒： 均價10688元/㎡，海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮望海大道北側，醫院配套有萬寧市人民醫院 (800米)萬寧市中醫院 (2公里)；

3、海航康樂悅居： 均價13500元/㎡，位于海南萬寧市興隆鎮。

4、中海神州半島： 均價24000元/㎡，中海神州半島位于萬寧市神州半島旅游度假區，周邊餐飲有海上海﹒川菜館 (500米)泰福樓﹒粵菜海鮮餐廳 (600米)泰福樓﹒面館 (650米)新喜洋﹒海鮮酒店 (700米)第五灣﹒海鮮餐廳 (670米)業主餐廳 (200米)。

5、興隆憶云山水產權式溫泉假日酒店： 均價13500元/㎡，興隆憶云山水產權式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區憶云路，

6、萬寧東岸假日： 均價10954元/㎡，萬寧東岸假日位于萬寧市解放路東關洋。

7、世紀桃源： 均價6800元/㎡，世紀桃源位于海南省萬寧市萬安大道南側（萬寧長豐高速出口300米處），生活配套有超市、菜市場和商業廣場(萬家惠超市、南國超市、綜合市場等) 周邊景觀： 石梅灣、日月灣、南燕灣、神州半島、分界洲島、東山嶺、興隆溫泉、興隆熱帶植物園。

8、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區老爺海北側，

9、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價8500元/㎡，曼特寧溫泉酒店公寓位于興隆鎮溫泉大%，生活配套有靠近東線高速公路，附近城建規劃建設東南亞風格旅游。。

10、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價7500元/㎡，山水云間隆閣溫泉山莊位于萬寧市興隆鎮萬寧市興隆明月假日酒店南側。

神州半島儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi神州半島儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

打折微信：180⒏⒐828470

海南二次抵押貸款怎么貸此文由臻房小常編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/151227.html