洋房的頂樓可以買嗎

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洋房的頂樓可以買嗎 海南萬寧神州半島房價，神州半島買房時，大家醉關心的往往是神州半島房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

可以的。不過這個也要看你個人居住習慣了，頂樓的萬寧神州半島房子居住起來采光和通風性都是比較強的，而且如果有個露天陽臺的話，我認為居住起來是非常的舒適的。

當然了還要看開發商的知名度是否是比較高的，如果這個開發商知名度比較高，那么建筑出來的萬寧神州半島房子質量就有保障，購買洋房醉頂樓的話也是比較有保障的，是可以放心購買的。但如果開發商知名度不是很高，然后這個萬寧神州半島房子質量沒有保障，居住之后時間長了可能會出現樓頂裂縫的現象，這種情況我是不建議購買的。

1、容積率相對較低

花園洋房的容積率一般在1.0-1.5之間。就居住密度和私密性而言，花園洋房的居住密度要低于常規多層的密度，住戶會有比較舒適的生活空間。

2、采光較好

花園洋房的戶型往往要比高層、小高層設計得好，一般不會出現陽臺對陽臺，窗戶對窗戶的情況，私密性有所提高。

3、樓層少，方便上下樓

在買高層的時候，人們會考慮層數、采光的問題，而花園洋房的層數少，并且還帶有電梯，能夠方便住戶出行，符合居住習慣和需求。

4、贈送面積較多

一般而言，花園洋房會贈送一定的面積，如入戶花園、綠地、閣樓、車庫等。實際得房率也相對較高，小區整體環境比較好。

5、不會脫離大都市

花園洋房在一定程度上還是需要依賴于現代化的發展，不可能完全脫離城市。因此，花園洋房一般會選擇建在別墅區和主城區之間，水電暖等生活所需一應俱全，周邊配套趨于完善。

6、價格相對較高

花園洋房定位于擁有中高收入的人群，所以價格一般會高于普通多層、高層。

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