海南貸款買房要夫妻雙方的征信報告嗎

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貸款買房要夫妻雙方的征信報告嗎 海南房子，越來越多外地人選擇在神州半島買房，將第二故鄉定在海南神州半島。

貸款神州半島買房要夫妻雙方的征信報告。通常夫妻神州半島買房申請貸款銀行一般會以家庭為單位查看征信，所以在申請貸款時，需要同時提供自己和配偶的征信報告。一旦任何一方具有不良信用記錄，都將影響另一方貸款的申請。

按照《婚姻法》規定：婚姻關系續存期間獲得的財產歸夫妻共同擁有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，因此，銀行在考察一方的信用狀況時勢必需要同時考察另一方的信用狀況。

辦理房貸時對征信的要求還是比較高的，通常借款人的征信醉近兩年出現累積6次逾期或者連續3次逾期，這時銀行會拒絕借款人的申請。不過在征信中偶爾有一次逾期記錄不會產生太大影響。

在辦理房貸時醉好咨詢不同的銀行，知道不同銀行對征信的要求，然后選擇一家適合自己的就可以。辦理房貸前自己也可以查詢征信，這樣就可以知道自己征信的具體情況，沒有任何問題時就可以申請貸款了。

借款人查詢征信時可以到中國人民銀行征信中心官網、中國人民銀行駐各地分支機構或者商業銀行;在查詢征信時不會收取任何費用，不過需要填寫申請書。在中國人民銀行征信中心官網查詢時需要先注冊后查詢。

辦房貸需要借款人已經付清了首付款、同時簽訂了海南購房合同，借款人還需要提交銀行流水、身份證、結婚證、首套房證明等，在一線城市可能需要社保繳納證明，其實，在神州半島買房時售樓處會告訴用戶需要的所有資料。

神州半島樓盤排行

1、首創芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，醫院配套有德和堂大藥房 (800米)萬寧市人民醫院 (20公里)興隆華僑農場醫院 (4公里)；

2、木棉山莊： 均價7400 元/㎡，木棉山莊位于海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁，

3、永橋尚城： 均價13300元/㎡，永橋尚城位于萬寧市望海大道南側，

4、萬泉美地三期： 均價19800元/㎡，萬泉美地三期位于瓊海市萬泉河路噴泉公園旁，周邊娛樂有萬泉河音樂噴泉廣場(500米)萬泉河酒吧一條街(650米)河畔傳說(639米)尊貴會所(1.1公里)。

5、世紀桃源： 均價6800元/㎡，世紀桃源位于海南省萬寧市萬安大道南側（萬寧長豐高速出口300米處），物業費1.80元/平米/月。

6、歐亞溫泉山莊： 均價9300元/㎡，歐亞溫泉山莊位于歐亞溫泉山莊，開發商是萬寧三合房地產開發有限公司。

7、龍憩園中園： 均價元/㎡，龍憩園中園位于海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側，物業費暫無資料元/平米/月。

8、聚園新天地一期[金月灣]： 均價12500元/㎡，聚園新天地一期[金月灣]位于聚園新天地一期[金月灣]，開發商是萬寧南鵬旅業有限公司。

9、椰林居養生花園： 均價價格待定元/㎡，椰林居養生花園位于興隆旅游渡假區溫泉大道惠康路，周邊商場有華昌購物城 鑫源連鎖超市 大陽光百貨 興隆第一百貨 奧特萊斯名品折扣店。

10、南洋印象： 均價11000元/㎡，南洋印象位于萬寧市和樂鎮三角路口，樓盤亮點，本南洋印象位于萬寧未來的發展重心和樂鎮中心，北連山根鎮，南連后安鎮，輻射范圍廣。。

神州半島生紙潛力：神州半島房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，神州半島房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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