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買電梯樓如何選樓層 萬寧石梅灣房價，石梅灣獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。
1、看家庭成員組成：如果是年輕的海南購房者建議選擇性價比高、通風和采光都比較好、私密性好的高樓層，需要注意高層空氣稍微稀薄對患有某些疾病的人有一定影響，有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，選擇低層較為適合;普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。
2、看經濟條件：通常情況下，一棟樓的頂層和底層價格相對來說低一些，如果家庭經濟條件有限的話，為了避免過大的經濟壓力，可以選擇這兩個樓層。
3、看周邊環境：小區周邊環境對不同樓層的影響也很不一樣，通常，越往低層受到周邊環境的影響越大，如果小區內的環境復雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設施等。
1、看梯戶比：梯戶比是選擇電梯樓的時候，海南購房者一定不能忽視的因素，梯戶比是指一層樓中電梯數量和戶數的比紙。也就是說從梯戶比的大小中可以看出一層樓有幾個住戶共享幾臺電梯，這個比例越小，樓棟就越擁擠，舒適度就越低。一般梯戶比在市場上比較常見，梯戶比為二梯四戶、二梯六戶、三梯八戶等，質量較高、價格合適。
2、看電梯質量：電梯質量的好壞非常重要，電梯質量不好的話，長期乘坐電梯是非常危險的，海南購房者可以從電梯的品牌和型號來判斷電梯質量是否可靠。電梯的質量不僅包含電梯和安裝，還包含一些配套設施和管理，另外海南購房者還應注意電梯的運行速度、荷載的重量、電梯的安全性能以及其他功能，這些對電梯樓住戶的日常出行都有很大的影響。
3、看應急設施：如果電梯出現問題不能正常使用，那么應急設備就很重要了，所以想購高層的朋友們要特別注意應急設施的問題。海南購房者在選擇電梯樓的時候可以詢問物業相關人員小區的應急發電組的配置是否完善，這可以保證電梯在停電時正常運行。如果應急設備配備不齊全，在電梯出現問題的時候，對于高樓層的住戶來說簡直就是噩耗。
4、看物業管理：電梯的日常檢修維護都是由物業公司負責的，所以小區的物業管理水平非常的重要，海南購房者在選房時可以詢問物業管理人員是否定期對電梯進行定期保養、安保系統是否到位等。另外還要注意一下樓棟的大廳里面是否設置紙班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
石梅灣樓盤推薦
1、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區老爺海北側，產權年限普通住宅:70年。
2、萬城春天： 均價元/㎡，萬城春天位于萬城春天，開發商是海南中匯宏基時代廣場touzi有限公司。
3、椰林居養生花園： 均價價格待定元/㎡，椰林居養生花園位于興隆旅游渡假區溫泉大道惠康路，綠化率45%。
4、中南·?芭提雅： 均價27000元/㎡，位于萬寧市東線高速蓮花村（首創奧特萊斯斜對面）。
5、永橋尚城： 均價13300元/㎡，項目地址：萬寧市望海大道南側。
6、萬泉河經典： 均價12000元/㎡，萬泉河經典位于瓊海市嘉積鎮萬泉河南路文坡居委會旁，醫院配套有瓊海市中醫院1.8公里瓊海市人民醫院2.5公里；
7、龍潭·溫泉印象： 均價6700元/㎡，位于興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口。
8、萬福家園： 均價16800元/㎡，萬福家園位于萬寧城北新區環市三東路交匯處（與萬寧市人民醫院相鄰），周邊娛樂有麥樂迪KTV(文明北路）1.77公里萬寧華影電影城2.48公里金輝煌皇家會所1.19公里騰達動漫城1.55公里。
9、安富·雨林海： 均價8500元/㎡，安富·雨林海位于萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)，容積率0.5。
10、華亞歡樂城： 均價145萬元/套元/㎡，華亞歡樂城位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），周邊商場有文化商業廣場 萬隆步行街 南國超市 萬家惠超市 寶真連鎖超市萬寧店。
石梅灣休閑度假：石梅灣依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。
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