海南正在按揭的房子可以再次貸款嗎

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正在做按揭還款的石梅灣房子是可以向銀行申請再次貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意滿足條件：用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的生紙潛力。

1、房貸二次貸款看銀行是否同意辦理二次抵押手續。銀行同意后，貸款機構會對你的個人信息進行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息。貸款機構會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價紙。

2、考察完畢，貸款機構會和你商議石梅灣房產的二次抵押方案，具體確定石梅灣房產二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務費等。房貸二次貸款雙方商議好了之后，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。

3、合同簽訂完畢，貸款機構的工作人員就會陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

4、辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領取他項權利證書，并且將石梅灣房產證交由中介方保管。手續辦理完畢之后，貸款機構就會在約定的日期將貸款發放給你，當然，你也別忘了支付服務費給他們。

1、貸款公司。

二次貸款要注意貸款公司，這個是要明確的，因為很多貸款公司都是拿著你的貸款名義，辦了別的事情，當然了，如果是正規的公司是不會遇到這樣的問題的。所以在辦理的時候一定不能輕信，馬路邊上的石梅灣房產抵押貸款公司。

2、還款情況。

二次貸款要注意還款情況，實時的查詢還款的情況，一旦貸款結清了，在征信上顯示了，就可以申請第二步的二次抵押貸款了。注。前后的時間差，如果正規公司，可以幫你進行查詢的。有些石梅灣房產中介也能幫你辦這樣的業務，當然了，還是那兩個字：可靠。

3、石梅灣房產抵押貸款的金額。

二次貸款要注意石梅灣房產抵押貸款的金額，如果你還款都還上了，但是二次貸款出來的錢和你還的錢差不多的話就沒有必要折騰了。

當然，每個月還是要還貸款的，而且貸款時間后延了。究其根本，如果你會理財，想辦法讓手上的流動資金變多，獲得的收益也就越來越多的。

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