房產證要換不動產證嗎

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房產證要換不動產證嗎 海南萬寧興隆鎮二手房，興隆鎮買房前你對房子了解多少？興隆鎮買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為興隆鎮買房到底紙不紙呢？

萬寧興隆鎮房產證不需要換不動產證。

確定不動產統一登記之初，就明確了“不變不換”的概念。這也就意味著，無論是在整合過程中，還是在機構整合之后，對于產權人來說，只要沒有產權變動，就可以不換證。即便是將來新證全國普及了，人們仍可拿著以前老的萬寧興隆鎮房產證辦理手續。

不過 ，房主如果想換的話，也可以申請更換。

向萬寧興隆鎮房產管理中心申請萬寧興隆鎮房產證和土地證換成不動產證，需要本人持現有的萬寧興隆鎮房產權證和土地使用證及交關的材料，到萬寧興隆鎮房產管理中心提出申請。等待申請結果，結果出來以后帶著產證、土地證及調查結果不動產登記大廳辦理換證手續。不動產登記中心受理該登記后，一般不超過一個星期即可領取新證。

1、不動產登記申請審批表;

2、申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業執照、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗證，留復印件辦理;

3、不動產權屬證書，需要攜帶原件;

4、契稅完稅或減免契稅憑證和增紙稅等完稅證明，需攜帶原件;

5、證明不動產權屬發生轉移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協議、拆遷安置產權調換協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產權屬發生轉移的材料;

6、不動產測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界限、面積的證明材料;

7、原土地使用權類型為劃撥的，需提供土地出讓相關資料及土地出讓金繳納憑證;此外，還有其他必要材料。

海南興隆鎮樓盤賣點：興隆降生于山與水孕育而成的熱帶雨林當中，此處三面環山一面環海。這里有山莊、有雨林、有咖啡、有沙灘、有藍天和白云、還有著異國風情文化。在解放后大批東南亞華僑回鄉，在此興建農場，同時還帶回來了異國風情文化，造就了如今的異國風情韻味的興隆。是所有到海南旅游人的必經之地。也許是因為它的風采太過于迷人的緣故，來過此處的人都稱呼它為世外桃源。，海南房子。

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