公寓出租如何開發票

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公寓出租如何開發票 海南房產信息網，興隆鎮獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

1、首先需要準備好對應的材料，其中包含萬寧興隆鎮房產證(不動資產證)原件與復印件(非必須，沒有算非民用房)、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件。如果發票抬頭準備寫公司的名字，準備好公司的開票資料(確認開普票還是專票)。

2、攜帶相關材料前往國家稅務總局地稅局，在國家稅務總局地稅局取票機進行取號。之后耐心等待叫號。

3、把準備好的資料遞交給業務員，告知業務員開票類型(普票還是增紙稅發票)。

4、等待業務員辦理，核對開票信息。之后業務員確認信息，告知繳納稅費(根據租金等核算稅費)。

5、準備好現金或銀行卡支付。之后等待辦理完成。取回開票資料原件及發票。

優點：

1、公寓房致力于打造與普通住宅房差地別的特征。明顯表現在管理服務上。很多上班族，經常加班，好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛生上，而長租公寓則會定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務，長租公寓均提供。

2、打造社群，增強租客交際：公寓房通常都會在范圍內設置屬于自己的社交場所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游泳池等，減少了人們社交的成本。在樓下也可以享受整條街的服務。同時還會成立專屬社群，讓租客都可以互相熟悉，仿若熟人。

3、家電齊全，減少額外開支。

缺點：

1、使用成本高、居住性不強、交易成本偏高，不能享受國家的減稅優惠，還有一個方面缺點是使用靈活性不強。

2、商住兩用物業雖說可以注冊公司，但住宅型住房開放注冊以及注冊公司權限開放打開，諸如虛擬注冊、集群注冊等方式將會對商住兩用物業造成一定打擊。

3、水費，電費高于住宅，基本上是翻倍的。

海南萬寧興隆鎮房價。。。海南興隆鎮買房優勢：萬寧興隆鎮被譽為醉適宜人類居住的地方，在海南所謂的冬暖夏涼指的也就是興隆。

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