按揭貸款的房子能買(mǎi)嗎

咨詢熱線：1808982847O

按揭貸款的房子能買(mǎi)嗎 海南房子，興隆鎮(zhèn)獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南興隆鎮(zhèn)獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房。

按揭貸款的萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房子是能買(mǎi)的，但前提是必須已經(jīng)取得國(guó)家認(rèn)可的房屋權(quán)證，因?yàn)槿f(wàn)寧興隆鎮(zhèn)二手房交易是以海南房產(chǎn)證為準(zhǔn)的。如果已經(jīng)貸款買(mǎi)了房，但萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房子在建設(shè)中，可以將合同更名的方式將房屋轉(zhuǎn)讓出去。

1、賣家拖延接受付款：買(mǎi)家準(zhǔn)備好了房款，比如首付款，通知賣家提供賬戶以便匯款，而賣家以出差不便、辦理新卡等理由，一直沒(méi)有提供賬戶，此時(shí)買(mǎi)家要?jiǎng)?wù)必小心，可能有圈套。賣家拖延你的付款時(shí)間，一旦達(dá)到遲延解除條款，賣家會(huì)惡人先告狀，訴你遲延付款，而付款義務(wù)的證明責(zé)任在買(mǎi)家，買(mǎi)家將面臨很大的訴訟風(fēng)險(xiǎn)，類似的案件屢有發(fā)生。

2、賣家主動(dòng)示好，給予寬限：雙方在履約過(guò)程中，賣家主動(dòng)給予買(mǎi)家寬限，不限于寬限付款時(shí)間，還包括買(mǎi)家的幾乎一切的合同義務(wù)，諸如支付定金、首付款、尾款，配合網(wǎng)簽，申請(qǐng)貸款，配合過(guò)戶等，凡是買(mǎi)家義務(wù)，賣家主動(dòng)寬限或放任買(mǎi)家超期的，均要謹(jǐn)慎。

3、簽約后過(guò)分強(qiáng)調(diào)夫妻共有事實(shí)：房屋登記的所有權(quán)人為一人獨(dú)有，該所有人單獨(dú)與買(mǎi)家簽約，履約過(guò)程中，賣家過(guò)分向買(mǎi)家強(qiáng)調(diào)買(mǎi)家簽約前就知道該房屋系夫妻共有的事實(shí)，只是配偶名字沒(méi)有寫(xiě)在海南房產(chǎn)證上。此時(shí)買(mǎi)家要小心了，賣家可能在取證證明買(mǎi)家知曉該房屋是夫妻共有的事實(shí)，接下來(lái)，賣家配偶可能會(huì)起訴買(mǎi)賣雙方，要求確認(rèn)合同無(wú)效。

4、賣家拖延辦理網(wǎng)簽：正規(guī)中介機(jī)構(gòu)提交網(wǎng)簽時(shí)，都需要買(mǎi)賣雙方書(shū)面授權(quán)。如果賣家找理由暫緩授權(quán)網(wǎng)簽的，買(mǎi)家要小心了，很可能賣家已經(jīng)不想出售了或者想加價(jià)另售他人了。

興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧興隆不大，整座小鎮(zhèn)都比較安靜，而且當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐暮芏嗳思叶际情_(kāi)著門(mén)的。據(jù)說(shuō)，現(xiàn)在的萬(wàn)寧老街，基本都是一些老人和孩子在居住了，成年人都到城市里打工了。這里的房屋已經(jīng)有一百多年的歷史了。，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)新房

購(gòu)房微信：18089828470

按揭貸款的房子能買(mǎi)嗎此文由臻房小張編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/145680.html