扶貧房和廉租房的區(qū)別

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扶貧房和廉租房的區(qū)別在于概念不同，扶貧房屬于小產(chǎn)權(quán)房，所使用的土地一般是集體土地或者國有劃撥土地，因此扶貧房是沒有石梅灣房產(chǎn)證的，至于扶貧房的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)歸國家政府所有，未經(jīng)國家政府的允許，這類石梅灣房產(chǎn)是不可以上市進(jìn)行交易的，當(dāng)然各地政府執(zhí)行的政策不同，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)卣囊?guī)定為準(zhǔn)。

廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

1、廉租房申請人必須具有本市島內(nèi)城鎮(zhèn)常住戶口，戶口入廈時間必須滿5年以上。上山下鄉(xiāng)返城知青、軍隊復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)人員，以及原籍廈門的刑滿釋放人員不受時間限制。家庭成員在本市區(qū)域內(nèi)都沒有房改房、經(jīng)濟適用住房、集資建房、商品房、自建房和營業(yè)房等私有石梅灣房產(chǎn)，且均未轉(zhuǎn)讓過自有石梅灣房產(chǎn)。

2、廉租房申請家庭自申請之日的上月起連續(xù)6個月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不擁有機動車輛、出租房屋和臨時的較大財產(chǎn)收入(如福利、體育彩票中獎等)，家庭財產(chǎn)低于12萬元(含12萬元)。廉租房家庭財產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等等方面的財產(chǎn)。

3、廉租房租房申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且廉租房申請家庭住房總建筑面積在50平方米以下的。申請人年滿18周歲的，如果有離婚人士的不足2年的將不得進(jìn)行申請廉租房。

海南萬寧石梅灣樓盤。。。海南石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣盛產(chǎn)興隆咖啡，所以大街小巷都是喝咖啡的店鋪。與海這么近在咫尺的咖啡館，還真沒遇上過，更錦上添花的是，這里還是觀賞日落的醉佳地點。 這里已被開發(fā)商盯上，所以在入口處的指示牌上寫著“石梅灣暫時免費開放”，在它還沒有那么如火如荼之前，就快來這里好好享受這片寧靜的海吧。

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