全款買期房簽什么合同

買房威信：18089828470

全款買期房簽什么合同 海南樓盤，越來越多外地人選擇在神州半島買房，將第二故鄉定在海南神州半島。

全款買期房簽訂的是房屋買賣合同。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。而期房是指未經竣工驗收取得萬寧神州半島房地產權證的商品房。全額買期房就是全額購買開發商的萬寧神州半島房子。

1、首先通過媒體收集有關萬寧神州半島房地產項目的各種信息。

2、通過對自身的消費需求狀況(購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區的配套、環境、物業管理、總價格、面積等)進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的神州半島購房框架，然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，確定幾個備選項目。

3、對備選項目通過收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時間進行現場實地考察。

4、現場考察項目過程中，可邀請一些對建筑和環境懂行的朋友同行，這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助。

5、選定項目后，交訂金前，向萬寧神州半島房地產行業的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時應注意的問題，如有條件聘請一位萬寧神州半島房地產專職律師代為辦理，從而確保神州半島購房后萬一與開發商產生糾紛時不至于太被動。

6、做好上述準備后，去售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。(這期間特別要注意詳細查看開發商提供的“五證”及相關文件)。

7、按照約定時間與開發商簽訂正式的神州半島購房合同，按合同約定的付款方式交納神州半島購房款項。

8、在規定期限內，由開發商協助到當地的萬寧神州半島房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，并按規定交納印花稅。

9、合同登記后，需要辦理神州半島購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續。具體辦理辦法，可向有關部門咨詢。

10、房屋竣工驗收合格后，開發商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業公司財務部、管理處到現場集中辦公，著手辦理業主入住手續。業主辦理入往手續同時應攜帶相應的證件、神州半島購房合同，辦理手續如下：

到開發商售樓處交納神州半島購房余款。

領取《住宅使用說明書》《住宅質量保證書》及有關裝修規定和表格。

由銷售部或物業部陪同業主驗房，簽署“樓宇交接書”。

與物業公司簽訂《物業管理公約》。

按規定交納首期物業管理費，灶具報裝費，有線電視報裝費，電話初裝費等(不同物業有不同規定)。

新業主領取房屋鑰匙，辦理裝修或入住手續。

萬寧神州半島買房優勢：海南二手房，神州半島渥仔嶺上奇石林立，其中一伸向海中約百平方米巨石平整如席，此石背靠巨型石壁，人稱戲臺石；南榮嶺俯視南榮灣，與州仔島隔海對峙，威嚴地守護著一片海水。

咨詢TEL：180⒏982⒏470

全款買期房簽什么合同此文由臻房小齊編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/145114.html