扶貧房可以賣掉嗎

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扶貧房可以賣掉嗎 海南房產，神州半島房價不管是漲還是跌，有神州半島買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、扶貧房屬于農民出資自建或購買住宅安置，房屋產權屬于農民所有，可以自由交易買賣。

2、扶貧房屬于政府建造，這類扶貧房是建立在集體土地上的，通常是沒有萬寧神州半島房產證的。它屬于一種福利性住宅，沒有居住年限的限制，不過它只能居住不能買賣。

3、有的地方規定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。

1、建房補助：

就異地扶貧建房的政策而言，異地搬遷的農戶是享有一定的建房補助的，其建房資金由農戶自籌，政府統籌和國家touzi這三部分組成，其中農戶自籌資金原則上每戶不超過1萬元，國家touzi人均7千元。但是對于那些鰥寡孤獨等特殊困難的農戶而言，其可以免交。

針對農村建檔立卡戶而言，國家touzi和政府統籌資金對其的醉低補助標準為每平800元，但各地經濟水平不一，其補助標準也會發生差異。

2、建房面積：

就建房的面積來看，是有一定的面積限制的，針對建檔立卡貧困戶而言，其建筑面積應控制在人均25平左右，但是同步進行搬遷的其他居民，其建房面積需要根據農戶的能力，當地生活習慣等等，自行控制面積標準，但是房屋面積不得超過當地政策要求。

3、土地權益：

對于農戶而言，土地對他們是無比重要的，農戶的收入來源就主要或者是完全依靠土地，據了解，對于異地搬遷建房的農戶，其原有的宅基地將被政府收回，但是其他的合法土地權益還是繼續生效的。

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