萬寧市房產證是什么意思

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房產證是什么意思 萬寧房產信息網，萬寧不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

萬寧房產證是萬寧購房者通過交易取得房屋的合法所有權，可依法對所萬寧購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，也是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，即《房屋所有權證》。

1、準備材料：

一般來說，辦理萬寧房產證需要提供申請人的身份證明，所以在這里要記住，實現準備好身份證及其復印件;準備好萬寧購房所開具的銷售發票及其復印件;萬寧購房合同以及補充合同;如果是代為辦理要準備公司的證明書。

按照房屋類型不同，所需要準備的材料會有一定出入。

①商品房除了以上資料外需要準備萬寧購房證明書刊號、交易監證文書、分戶平面圖。

②拆遷安置房還需要準備拆遷證明書，產權交換文件，原房屋的注銷證明文件，補償結算單據，平面圖。

③單位新建房還需準備法人證明，建筑所需批文和許可證以及多種建筑圖

④個人新建房屋還需準備建筑許可證、建筑紅線圖、防火、審核意見等。

2、具體程序：

雙方在產權登記部門進行產權登記，上交相關資料。有關部門會開出收據，證件領取時間可以定為10天-3月左右。產權登記部門會對上交的材料進行審核，如果發現材料出現問題會通知申請人，順延辦理時間。

需要注意的是：如果申請人已婚，原則上需要提供雙方身份證原件以及復印件，婚姻證明原件以及復印件，如果任意一方不能到場需要提供私章，委托第三方需要提供夫妻雙方私章。如果申請人單身則必須本人到場不得代辦。

如果申請人為單位，則需要提供營業執照及其復印件。

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