海南房產——住房公積金對沖還貸什么意思

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住房公積金對沖還貸，是指辦理了住房公積金貸款的職工在償還貸款的過程中，可以申請使用借款人及共同借款人的住房公積金賬戶余額沖抵還款金額。需要注意的是辦理沖還貸是需要滿足條件并申請通過后才會生效。

對沖還貸辦理須知：

1、辦理共同還款人對沖還貸前，借款人、共同還款人須與本筆公積金貸款受托銀行簽訂《共同還款人還款協議》。每個自然年度內一筆公積金貸款可辦理一次對沖還貸業務;

2、職工只能與本人父母、子女辦理《住房公積金貸款共同還款協議》簽訂;

3、共同還款人協議解除后，如需重新簽訂協議的，重新簽訂時的共同還款人直系親屬關系只能和原協議一致，即只能與原協議中直系親屬關系的共同還款人簽訂;

4、共同還款人申請對沖還款醉低限額為5000元，剩余貸款的還款方式為貸款期限不變，月供自然減少;

5、共同還款人還款的金額，包括逾期本息和逾期罰息，提前歸還本金，以及提前還款日至上一扣款日期間對應的利息;

6、辦理住房公積金貸款共同還款協議簽訂/解除業務，須借款人、共同還款人直接持申請材料到受托銀行柜臺提出申請，并填寫《住房公積金貸款共同還款協議》同時簽章加蓋指模。辦理對沖還貸業務，須共同還款人直接持申請材料到受托銀行柜臺提出申請，并填寫《深圳市個人住房公積金貸款貸后變更申請表》同時簽章加蓋指模。解除協議時，無須填寫《住房公積金貸款共同還款協議》;

7、當前無貸款逾期;

8、還款當期未辦理貸款縮期、變更還款日、變更還款方式、提前還款、共同還款人對沖還貸等貸后變更業務;

9、還款日當日、結息日、到期日，均不可辦理。

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