海南萬寧市二手房——沒有信用卡可以辦理房貸嗎

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沒有信用卡可以辦理房貸嗎 海南房地產，萬寧買房時，大家醉關心的往往是萬寧房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

沒有信用卡也是可以辦理房貸的。

一般情況下，在辦理房貸時，銀行會主要參考個人信用狀況與個人收入水平。以這兩方面來判斷貸款人的各項資質是否符合申貸條件，如果符合條件，那么通過貸款審批還是比較容易的。沒有信用卡的話，一般不會有信用卡逾期記錄，如果也沒有貸款逾期記錄，這樣的信用還是符合貸款條件的。

一般情況下，信用卡貸款是不會影響房貸或房貸額度的，不過如果信用卡貸款有逾期還款等不良信用問題的話，對房屋貸款是有一定影響的。比如信用卡貸款逾期時間較長，并有一定的逾期金額，從而導致個人信用記錄產生污點，就會導致用戶在兩年內不論是海南買房還是貸款金融業務辦理都無法正常辦理。總而言之，信用卡貸款對個人的房貸是不會產生影響的，但若信用卡貸款還款逾期的話，在一定年限內會影響房貸等金融業務，因此信用卡貸款要按時歸還。

信用卡透支對房貸辦理的影響，得分兩種情況來看：第一種，信用卡正常透支，無逾期;第二種，信用卡惡意透支，信用差。

1、信用卡正常透支，無逾期。

信用卡醉主要的功能就是透支，即“先消費，后還錢”。目前，辦理信用卡的人越來越多，有的人甚至辦理了五張以上信用卡。

但是，信用卡數量過多是一件非常危險的事兒，稍有不留神就會發生還款逾期。

需要提醒的是：在申辦房貸、車貸等其他貸款產品時，有還款逾期記錄往往面臨“銀行不批”的后果。

而那些持卡數量少，且正常使用信用卡，無逾期的記錄的，則沒有多少影響。

2、信用卡惡意透支，信用差。

信用卡惡意透支是指持卡人以非法占有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，并經發卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的的行為。

一般來說，信用卡惡意透支行為，將在發卡銀行留下不良的信用記錄，影響持卡人的個人信用。

數額較大的，還涉及到違法犯罪，面臨坐牢。

這類人群辦理房貸成功的可能性幾乎為零。

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